МОСКВА, 28 сен - РИА Недвижимость. Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Санкт-Петербурга по итогам девяти месяцев 2021 года составил 86 миллиардов рублей, увеличившись в 3,3 раза по сравнению с аналогичным периодом 2020 года, говорится в сообщении консалтинговой компании Knight Frank.
Инвестиции в складскую недвижимость сократились в начале года по причине резкого увеличения себестоимости строительства складов, но с повышением арендных ставок сегмент почти догнал инвестиционные показатели прошлого года, составив за девять месяцев 5,1 миллиарда рублей. При этом инвестиции в офисную недвижимость увеличились более чем в четыре раза - до 9,6 миллиарда рублей, указывается в пресс-релизе.
«
"Вместе с тем торговая недвижимость, попав в ситуацию ограничений, стала не прогнозируема с точки зрения будущего денежного потока, поэтому инвесторы не вкладывались в нее", - отмечается в нем.
В дальнейшем объем инвестиций в коммерческую недвижимость будет увеличиваться благодаря привлечению частных инвесторов через розничные финансовые инструменты и желанию инвесторов диверсифицировать свои активы, добавляется в сообщении.