МОСКВА, 14 окт - РИА Недвижимость. Структура акционера группы ПИК Сергея Гордеева готова продать торгово-развлекательный центр Columbus у станции метро "Пражская" в Москве, сообщила газета "Ведомости".
По информации издания, покупкой комплекса интересуется компания Malltech. Переговоры со структурой Гордеева по Columbus начались еще летом, после снятия ограничений в Москве. Но из-за роста курсов валют и нового витка заболеваемости COVID-19 переговоры о продаже были временно приостановлены. Так как часть долговой нагрузки по объекту номинирована в долларах и евро, стороны могут вернуться к обсуждению сделки уже после стабилизации ситуации на рынке.
Консультанты по недвижимости оценивают рыночную стоимость Columbus, исходя его выручки, в 40-50 миллиардов рублей: сделка будет одной из крупнейших на рынке коммерческой недвижимости, если состоится.
Malltech (ранее "Росевродевелопмент") была создана топ-менеджерами "Росеврогрупп", ее миноритарный акционер - банк Goldman Sachs. Компания специализируется на управлении торговой и складской недвижимостью. По собственным данным компании, за 16 лет она построила около 1 миллиона квадратных метров, включая торгово-развлекательные центры в Санкт-Петербурге, Перми, Уфе, Новокузнецке, Красноярске, Новосибирске. Columbus может стать первым торговым объектом Malltech в Москве.
Компания Mall Management Group (MMG, входит в группу Plaza B.V. Гордеева) занимается девелопментом коммерческой недвижимости и ее управлением. В портфель группы входят ТЦ Columbus и "Саларис" в Москве. Компания строит подземный торговый центр на Павелецкой площади.