МОСКВА, 17 июл - РИА Недвижимость. Размер средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу в июне, вырос до 420,3 миллиарда рублей, увеличившись на 20% к показателю мая, говорится в сообщении пресс-службы Банка России.
«
"Это максимальные темпы прироста с начала 2020 года", - отмечается в нем.
Все российские девелоперы, привлекающие средства дольщиков, с 1 июля прошлого года должны работать через механизм эскроу-счетов, предполагающий, что получить деньги покупателей они смогут только после передачи им квартир, а строить должны на банковские кредиты - так называемое проектное финансирование.
За месяц количество счетов эскроу увеличилось на 21,6 тысячи, или на 21%, и превысило 121,7 тысячи. Восстановлению рынка способствовали принятые государством меры поддержки строительной отрасли, говорится в релизе.
Банки на 1 июля 2020 года заключили с застройщиками почти 1,4 тысячи кредитных договоров. Сумма кредитных линий превысила 1,45 триллиона рублей, из нее застройщики уже выбрали 534,1 миллиарда рублей (рост с начала года — почти на 90%), добавляется в сообщении.
Средняя процентная ставка по кредитам застройщикам находится в диапазоне от 3,7% до 5,5%.
В 47 субъектах России насчитывается 165 завершенных проектов с использованием счетов эскроу, по которым раскрыты более 8,6 тысячи таких счетов. Сумма средств, перечисленных с них застройщикам и банкам в погашение предоставленных кредитов, превысила 18,7 миллиарда рублей, отмечается в релизе.