МОСКВА, 15 июл - РИА Недвижимость. Поступления от продажи недвижимости группы "Эталон" в первом полугодии 2020 года сократились на 24% по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года - до 29,5 миллиардов рублей, говорится в сообщении компании.
В физическом выражении продажи за этот период составили 220,95 тысячи квадратных метров, что на 31% меньше, чем в первом полугодии прошлого года, отмечается в нем.
Чистый корпоративный долг группы по состоянию на 30 июня 2020 года составил 23,006 миллиарда рублей, что на 4 миллиарда рублей меньше предыдущего показателя, добавляется в релизе.
«
"Несмотря на ожидаемое снижение потребительской активности в условиях ограничений, связанных с распространением вируса COVID-19, на протяжении последнего квартала мы видим постепенное восстановление динамики спроса. Стоимость заключенных контрактов в июне выросла на 78% по сравнению с маем 2020 года. Доля ипотечных сделок также увеличилась с 36% в первом квартале до рекордных 44% во втором квартале 2020 года", - приводится в сообщении комментарий президента группы "Эталон" Геннадия Щербины.
По его словам, особую роль в росте ипотечных продаж сыграла обновленная программа субсидированной ипотеки, объявленная в апреле текущего года. После анонсированного в июне увеличения лимита на покупку квартир в Москве и Санкт-Петербурге до 12 миллионов рублей более 85% предложения компании подпадает под условия программы.
Кроме того, значительным фактором поддержки продаж группы в первом полугодии стала способность быстро адаптироваться к новым условиям. "Уже в первые недели введения ограничительных мер мы быстро запустили сервис онлайн продаж недвижимости, сформировали оперативные бригады менеджеров, усилили работу колл-центра. Наши строительные площадки в Санкт-Петербурге не прекращали работу. В Московском регионе мы смогли в кратчайшие сроки вернуться к реализации проектов после снятия временного запрета на строительство благодаря гибкой технологии монолитного домостроения и наличию собственных генподрядных и подрядных организаций. В результате все проекты, которые были запланированы к вводу в первом полугодии, были сданы в установленный срок", - сказал Щербина.
Он добавил, что в настоящее время все ограничения на строительство сняты, работают все офисы продаж, и заметен растущий интерес к недвижимости "Эталона". "Мы ожидаем, что результаты второго полугодия в значительной степени компенсируют обусловленное распространением COVID-19 снижение показателей за счет снижения ключевой ставки Банка России до рекордных 4,5%, роста инвестиционного спроса на недвижимость на фоне вводимого налогообложения депозитов, а также выхода в продажу новых проектов и корпусов в уже строящихся жилых комплексах, пользующихся устойчивым спросом. В текущих условиях, когда потребители не готовы брать на себя дополнительные риски, преимущество получат крупные игроки, такие как "Эталон", обладающие надежной деловой репутацией, высокой узнаваемостью бренда на рынке, устойчивой финансовой позицией и широким ассортиментом предлагаемых проектов", - отметил он.
ГК "Эталон" (Etalon Group) работает на рынке Санкт-Петербурга, Москвы и Подмосковья. Основной акционер девелопера - АФК "Система", выкупившая в 2019 году 25% компании у ее основателя Вячеслава Заренкова. В свою очередь "Эталон" приобрел 100% принадлежавшего АФК московского девелопера "Лидер-инвест". В свободном обращении находится 62% акций "Эталона".