МОСКВА, 27 фев - РИА Недвижимость. Банк "Санкт-Петербург" предоставил девелоперской Setl Group 2,3 миллиарда рублей на строительство первых двух очередей жилого комплекса в Красносельском районе Петербурга, сообщила пресс-служба банка.
Срок погашения кредитных линий, предоставленных девелоперу банком, – 30 июня 2023 года, отмечается в сообщении финансовой организации.
Как указывается в нем, ЖК "Солнечный город. Резиденции" – первый проект застройщика, реализуемый с помощью эскроу-счетов. Проект квартальной застройки предполагает возведение около 300 тысяч квадратных метров жилья и коммерческой недвижимости. Первые две очереди включают три жилых дома высотой четыре этажа и общей площадью 48 тысяч квадратных метров. Завершить строительство первой очереди планируется в 2021 году.
Все российские девелоперы, привлекающие средства дольщиков, с 1 июля 2019 года должны работать через механизм эскроу-счетов, предполагающий, что получить деньги покупателей они смогут только после передачи им квартир. Само же строительство осуществляется за счет целевых банковских кредитов – проектного финансирования. Для ряда проектов сделано исключение – если строительная готовность объекта составляет не менее 30% и в нем продано по договорам долевого участия (ДДУ) не менее 10% площадей, то его можно достраивать по старым правилам.