МОСКВА, 3 окт - РИА Недвижимость. Банк ВТБ сообщил о раскрытии застройщикам жилья первых эскроу-счетов.
Доступ к хранившимся на них деньгам дольщиков получили "Карелстроймеханизация" и Воронежский домостроительный комбинат.
Как говорится в сообщении банка, "Карелстроймеханизация" строила с помощью проектного финансирования ВТБ в Карелии двухподъездный пятиэтажный дом в составе жилого комплекса "Уютный". Застройщик сдал его в конце августа, а в середине сентября банк раскрыл эскроу-счета и перечислил средства дольщиков девелоперу.
Воронежский ДСК построил и ввел в эксплуатацию с использованием счетов эскроу жилой комплекс "Ласточкино", добавляется в сообщении.
Все российские девелоперы, привлекающие средства дольщиков, с 1 июля должны работать через механизм эскроу-счетов, предполагающий, что получить деньги покупателей они смогут только после передачи им квартир. Для ряда проектов сделано исключение – если строительная готовность объекта составляет не менее 30% и в нем продано по договорам долевого участия (ДДУ) не менее 10% площадей, то его можно достраивать по старым правилам.
Первые сделки по эскроу-счетам российские банки стали заключать с застройщиками в 2018 году, но основной спрос на них пришелся на первое полугодие 2019 года. По данным Сбербанка, основная масса раскрытия действующих эскроу-счетов придется на 2021-2022 годы.