МОСКВА, 14 июн - РИА Недвижимость. Сроки строительства четырёх тысяч объектов в России могут быть перенесены из-за проблем с получением проектного финансирования, сообщил в ходе форума "Недвижимость в России" общественный обмудсмен по строительству Дмитрий Котровский.
«
"Если посчитать озвученные представителями ЦБ количество застройщиков, которые подали заявку (на проектное финансирование - прим. ред.), у нас на сегодняшний день "подвисает" 4 тысячи объектов. Это где-то примерно 40 миллионов квадратных метров из 126 миллионов строящихся на сегодняшний день, которые в РФ остаются под вопросом финансирования", - сказал Котровский.
Он выразил опасение, что в 2020 году возникнет объём юридических лиц, ИНН, за "которыми стоят конкретные объекты, с конкретными объёмами квадратных метров". По ним, по словам Котровского, регионам надо будет срочно принимать решение, как выводить все структуры и компании, "чтобы не пострадал имидж строительного сектора и на улицах не появились новые обманутые дольщики".
"Встаёт вопрос, что должны делать структуры с июля, если они не имеют возможности получить денежные средства. Если мы говорим о том, что государство хочет и понимает, как надо помочь бизнесу, но такие продукты не сформированы и в июле на рынке они не появятся. А для многих регионов третий и часть четвёртого квартала - это основные периоды, когда они могут вести строительство", - отметил Котровский.
Если они не будут получать денежные средства, они автоматически потеряют сезон, продолжил омбудсмен. Потом они перейдут в первый квартал 2020 года, когда в некоторых регионах невозможно вести строительно-монтажные работы.
С 1 июля все российские застройщики, привлекающие средства граждан, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства дольщиков должны зачисляться на специальный банковский счет, девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты.