МОСКВА, 1 фев - РИА Недвижимость. Сбербанк представит весной 2019 года продукт по мезонинному кредитованию застройщиков под приобретение земли или новых проектов, рассказал РИА Недвижимость на форуме "Открытый диалог" зампред правления банка Анатолий Попов.
Мезонинное кредитование — вид заемного финансирования, предоставляемый в условиях, когда обычное банковское кредитование не может быть предоставлено в силу повышенного профиля риска сделки.
Попов уточнил, что продукт разрабатывается вместе с "дочкой" Сбербанка - компанией "Сбербанк инвестиции".
По его словам, продукт нацелен на то, чтобы восполнить недостаток собственных средств у застройщиков. "Не у всех есть необходимые средства для получения обычной кредитной линии в 15%", - пояснил он.
Как уточнил зампред правления Сбербанка, стоимость финансирования по подобному кредитному продукту будет выше, чем в среднем по рынку, поскольку банк несет повышенные риски.
Попов также отметил, что сегодня мезоннниные кредиты в России являются "штучным товаром", что связано с долгим переговорным процессом при оформлении сделок и неготовностью компаний допускать банки к управлению.