МОСКВА, 4 дек — РИА Недвижимость. Квартиры в домах, попавших в программу реновации московского жилья, подорожали с января 2017 года в среднем на 20% — до 177,7 тысячи рублей за квадратный метр, в остальных домах на вторичном рынке столицы цена предложения выросла только на 6%, подсчитали аналитики компании ЦИАН.
При этом объем предложения в домах из списка под реновацию сократился более чем в четыре раза. По данным компании, если зимой 2017 года ежемесячно в продажу выводилось около 1,8 тысячи квартир, то осенью 2018 года – только 0,4 тысячи квартир.
В целом, по оценке ЦИАН, цены в домах из списка реновации демонстрируют неустойчивую динамику. Но в последнее время за каждым падением цены идет его более существенное повышение, отмечается в сообщении компании.
Наиболее заметный рост цены эксперты компании зафиксировали в октябре 2018 года (+6,4%) после того, как в программу реновации вошло еще 12 площадок, в основном расположенных на месте уже расселяемых домов.
"Сильнее всего выросли экспонируемые цены новых объявлений в пятиэтажках в Северо-Западном, Юго-Западном и Восточном округах – на 22, 19 и 17% соответственно. Среди районов, где программа реновации уже идет полным ходом, наибольший рост средней цены в пятиэтажках наблюдается в районах Северное Измайлово (+29%), Можайский (+15%) и Фили-Давыдково (+12%)", — говорится в сообщении.
Как указывается в нем, снизились цены на попавшие в реновацию пятиэтажки только в четырех районах: Бабушкинский (-1%), Северное Бутово (-3%), Текстильщики (-7%) и Савеловский (-15%).
Московская программа реновации утверждена в 2017 году, она предусматривает снос свыше 5 тысяч домов (в основном "хрущевок"), в которых проживает около 1 миллиона человек, и строительство вместо них нового жилья за счет города. К настоящему времени столичные власти утвердили 295 стартовых площадок реновации. К концу 2018 года по программе планируется переселить 3,7 тысячи квартир, в которых проживает около 10 тысяч человек.