ФСК "Лидер" к середине 2019 г намерен продавать 50% новостроек после сдачи

МОСКВА, 24 окт — РИА Недвижимость. ФСК "Лидер" к середине 2019 года планирует продавать половину новостроек в готовом виде, расказал президент компании Владимир Воронин на форуме MREF, организованном газетой "Ведомости".

По его словам, зависимость застройщиков от средств дольщиков при финансировании строек как раз и стала причиной проблем в ряде проектов. Поэтому правильнее выстраивать финансовую политику компании и продажи таким образом, чтобы эта зависимость была минимальной, подчеркнул он.

Воронин рассказал, что за последний месяц 45% продаж "Лидера" пришлось на готовое жилье. В среднем же его доля обычно в проектах компании составляет порядка 35%.

"К середине следующего года эта доля может достигнуть 50-55%", — добавил он.

ФСК "Лидер" занимается строительством жилья в Москве, Подмосковье, Петербурге и Ленобласти, а также Калужской области. Компания занимает шестое место среди российских застройщиков по объему текущего строительства жилья. В 2016 году девелопер приобрел "Домостроительный комбинат №1" (ДСК-1), став одним из крупнейших производителей домостроительных панелей в России.

С 1 июля 2019 года все российские застройщики, привлекающие средства граждан, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов (сама такая возможность появилась с 1 июля 2018 года). Средства дольщиков должны зачисляться на специальный банковский счет, и девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты.