Бывшим супругам могут разрешить заключать отдельные договоры найма на жилье

МОСКВА, 19 окт — РИА Новости. Депутаты "Справедливой России" во главе с лидером партии Сергеем Мироновым внесли в Госдуму законопроект, устанавливающий право для бывших супругов требовать заключения отдельного договора соцнайма при продолжении проживания в одной квартире.

Как поясняют авторы проекта, проблема может возникнуть при расторжении брака, когда один из бывших супругов не платит за жилое помещение и коммунальные услуги, а другой по этой причине не может оформить себе субсидию или же вынужден оплачивать полностью коммунальные услуги, так как взыскать часть денег с бывшего члена семьи не представляется возможным.

Законопроектом предлагается закрепить право дееспособного члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи требовать заключения с ним отдельного договора социального найма, если в соответствии с приходящейся на него долей общей площади жилого помещения ему может быть выделена изолированная жилплощадь.

"Очевидно, что после прекращения семейных отношений лица, проживающие или зарегистрированные в жилом помещении, являются разными семьями. Надлежащее исполнение обязанностей и несение ответственности каждого из них за их неисполнение невозможны без установления отдельных жилищных правоотношений для проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении, и существование одного (единого) договора для разных семей юридически представляется абсурдным", — указывают разработчики.

Кроме того, считают авторы законопроекта, наличие отдельных договоров социального найма будет способствовать повышению платежной дисциплины со стороны нанимателей и членов их семей.

"Как показывает практика, в том числе и судебная, договорная процедура по порядку и размеру участия нанимателя и бывшего члена его семьи в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не приносит положительных результатов ввиду невозможности достижения соглашения между сторонами", — говорится в пояснительной записке.