Москомстройинвест: около 100 застройщиков уйдут с рынка Москвы к 2020 году

МОСКВА, 19 окт — РИА Недвижимость. Переход российского жилищного строительства на новые правила с июля 2019 года приведёт к тому, что рынок Москвы покинут порядка 100 застройщиков, заявил на конференции РБК начальник Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста Александр Семёнов.

По его словам, 30% застройщиков Москвы на сегодняшний день не успевают за первый год продаж собрать необходимую сумму на завершение проекта. "Поэтому, безусловно, профессиональное вхождение банков на рынок принесёт положительные изменения", — сказал Семёнов. С другой стороны, по его предположениям, без значительных изменений финансового законодательства проектное финансирование не запустится.

"Мы оцениваем, что количество девелоперов будет сокращаться, с рынка уйдут много компаний, которые строят один дом и не имеют никаких перспектив. Сегодня в Москве порядка 300 застройщиков, очень много проектов, которые уже запущены, будут "доживать" в рамках старого законодательства, но я думаю, что к 2020 году на 100 компаний, скажем так, на 100 юридических лиц, рынок уменьшится", — сказал Семёнов. Он предполагает, что эти проекты не выпадут из объёмов строительства, а просто перейдут к более профессиональным участникам рынка.

Также Семёнов сообщил, что за последние 4-5 месяцев в Москве были одобрены проекты на 8 миллионов рублей путём выдачи заключений о соответствии.