Группа ПСН приостановила продажи в части корпусов ЖК Sreda

МОСКВА, 4 окт — РИА Недвижимость. Девелопер жилого комплекса Sreda на Рязанском проспекте, 2 в Москве ПСН приостановил продажи в двух корпусах в связи с изменениями законодательства в сфере долевого строительства, сообщили РИА Недвижимость в пресс-службе группы.

"В настоящий момент продажи квартир в корпусах Б2 и Б3 (2-я очередь – ред.) приостановлены застройщиком. Это связано с тем, что изменения законодательства в сфере долевого строительства имеют ряд правовых коллизий. Прежний правовой режим продаж мог бы действовать в том случае, если бы ранее действовавшее разрешение на строительство было продлено. В нашем случае вместо этого застройщику было выдано новое разрешение фактически взамен старого. Это влечет за собой совершенно другой правовой режим продаж, так как с 1 июля 2018 года вступили в силу новые требования 214 ФЗ", — рассказали в ПСН.

По словам собеседника агентства, с подобной проблемой столкнулись и некоторые другие крупные застройщики Москвы. "В связи с этим, мы и наши коллеги обратились за разъяснениями в Минстрой России и Москомстройинвест, где получили ответ о том, что в такой ситуации новое выданное разрешение на строительство фактически приравнивается к продлению старого, однако, чтобы уладить все формальности, связанные с документацией, понадобится около месяца. После этого мы сможем продолжить продажи в соответствии с требованиями действующего законодательства", — сказал он.

При этом в группе отметили, что строительство данных корпусов идет в соответствии с установленными сроками и башни находятся в высокой степени готовности.

В пресс-службе также рассказали, что имеет место перенос сроков передачи ключей от квартир корпусов первого пускового комплекса первой очереди. "Квартиры участникам долевого строительства будут переданы в IV квартале вместо III квартала, то есть до конца 2018 года. Таким образом, в настоящее время задержка по передаче ключей не превышает трех месяцев, что не является основанием для приостановки продаж по 214 ФЗ", — сообщили в ПСН.

Также в ПСН сообщили, что с III на IV квартал переносится и сдача первого пускового комплекса первой очереди ЖК "Домашний" на Донецкой улице.

Жилой квартал Sreda строится на Рязанском проспекте на участке 19,4 гектара. Здесь идет строительство монолитных жилых домов комфорт-класса переменной этажности, детского сада на 300 мест и школы на 825 мест, а также коммерческих площадей.

ЖК "Домашний" комфорт-класса строится в Марьино на участке 27 гектаров. Планируется, что проект будет реализован в три очереди. Жилой комплекс состоит из малоэтажной застройки в 6-9 этажей, а также высотных домов в 27-32 этажа. Образовательная инфраструктура будет представлена двумя детскими садами на 190 мест каждый и школой на 875 мест.

ПСН, основанная в 2000 году, специализируется на девелопменте и управлении коммерческой и жилой недвижимостью в Москве и Петербурге. В портфеле компании, по собственным данным, более 3 миллионов квадратных метров недвижимости. Компания принадлежала владельцам Промсвязьбанка братьям Дмитрию и Алексею Ананьевым. В ходе начавшейся в конце 2017 года санации банка более 99,9% его акций перешло Агентству по страхованию вкладов (АСВ). Братья разделили остальные активы, и ПСН досталась проживающему сейчас на Кипре Дмитрию.