МОСКВА, 28 сен — РИА Недвижимость. Владеющий офисно-торговой недвижимостью в Москве швейцарский фонд Eastern Property Holdings (EPH) в первом полугодии 2018 года получил 2,7 миллиона долларов чистой прибыли против убытка в 981 тысячи долларов годом ранее, сообщается в отчете компании.
Чистый арендный доход компании в первом полугодии вырос на 1% — до 35,1 миллиона долларов.
Как отмечается в сообщении EPH, полученная за полгода чистая прибыль полностью перекрывается негативной совокупной корректировкой пересчета средств из одной валюты в другую в размере 27,8 миллиона долларов.
Таким образом, итоговый совокупный убыток EPH за полугодие составил 25,1 миллиона долларов.
Как говорится в сообщении, убыток от корректировки справедливой стоимости инвестиционной недвижимости в основном обусловлен падением курсов рубля и евро по отношению к доллару, влияющим на долларовое значение текущей арендной ставки и более низкую расчетную стоимость аренды.
EPH инвестирует средства в российский рынок недвижимости с 2003 года. Активами компании управляет швейцарская Valartis Group. В портфеле компании объекты недвижимости, расположенные в Германии, Москве и Ленинградской области.