МОСКВА, 27 сен — РИА Недвижимость. Объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России за девять месяцев 2018 года сократился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 31% — до 1,8 миллиарда долларов, говорится в сообщении консалтинговой компании JLL.
"Основной причиной снижения инвестиционной активности и объема сделок в минувшем квартале стало ослабление рубля в августе на 10% в результате очередного раунда американских санкций, а также активной распродажи на развивающихся финансовых рынках", — отмечается в сообщении.
В связи с этим JLL снизила прогноз объема инвестсделок на 2018 год с 5 до 3,5 миллиарда долларов.
Как указывается в сообщении, лидером в структуре инвестиций в недвижимость России стали участки под строительство жилья, на которые пришлись рекордные 29% вложений. Торговая недвижимость получила за девять месяцев 26% общего объема инвестиций, офисная — 25,6%.
"Сделки третьего квартала довели долю складского сегмента до 12% от общего объема сделок за январь-сентябрь 2018 года, которая на этом уровне соответствует европейскому и американскому", — отмечается в пресс-релизе.
По данным компании, доля Санкт-Петербурга в объеме сделок достигла рекордной величины — 31% инвестиций против 22% годом ранее, на Москву за девять месяцев пришлось 62% инвестиций против 70% за аналогичный период 2017 года.
Зарубежный капитал обеспечил 26% вложений в российскую недвижимость с начала 2018 года, добавляется в сообщении.