Эксперт: спрос на первичку в Москве растет за счет снижения продаж вторички

МОСКВА, 6 сен — РИА Недвижимость. Продажи на рынке первичной недвижимости в границах старой Москвы в первом полугодии текущего года выросли во многом за счёт оттягивания спроса со вторичного рынка, сообщила журналистам управляющий партнер компании "Метриум" Мария Литинецкая.

По ее словам, в первом полугодии 2018 года на первичном рынке Москвы было продано 24 тысячи лотов, что больше на 45% по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года. Площадь проданного жилья составляет 1,2 миллиона квадратных метров — отмечен рост на 42%.

"Спрос сегодня достаточно стабилен, он растет во многом за счёт уменьшения продаж "вторички", — отметила Литинецкая.

По данным "Метриума", сегодня в границах старой Москвы на первичном рынке представлен 321 проект, 200 — с квартирами, 94 — с апартаментами, 27 — с обоими форматами, рассказала Литинецкая. В них экспонируется 43,4 тысячи лотов площадью 3,2 миллиона квадратных метров (минус 12,4% по числу и минус 9% по площади относительно конца 2017 года).

Литинецкая добавила, что средневзвешенные цены на "первичку" за год выросли в зависимости от сегмента от 2% до 7%. Наименьший рост (2%) — в массовом сегменте.