МОСКВА, 20 августа — РИА Недвижимость. Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы разрешила девелоперским компаниям "Капитал груп" и "Абсолют" построить жилье и штаб-квартиру "Роснефти" на 14 гектарах территории карандашной фабрики "Сакко и Ванцетти" и пивзавода "Бадаевский" между Кутузовским проспектом и набережной Тараса Шевченко, пишет газета "Ведомости".
"Всего планом предусмотрено около 500 тысяч квадратных метров недвижимости", — говорится в статье.
"Капитал груп" застроит часть территории бывшего пивзавода "Бадаевский". Это около около 6 гектаров, купленных у группы "Абсолют". Из них на 1 гектаре пройдет реставрация двух исторических зданий, а новое строительство развернется на 5 гектарах. Там будет многофункциональный жилой комплекс площадью 154,86 тысячи квадратных метров, из которых 89,67 тысячи квадратных метров придется на квартиры, 30 тысяч — на ФОК, 6,15 тысячи — общественная застройка, остальное — подземный гараж, пишет издание.
Автор концепции — архбюро Herzog & de Meuron. В одном из исторических зданий будет воссоздана пивоварня, в другом откроются фермерский рынок и коворкинг. Жилой комплекс будет "парить" на колоннах высотой 35 метров. Набережная превратится в общедоступный парк.
Стройка будет длиться пять лет, продажи начнутся в следующем году, эксперты газеты оценивают проект в 15-20 миллиардов рублей, а 1 квадратный метр жилья на старте продаж — в 400 тысяч рублей.
Два участка в квартале принадлежат госкомпании "Роснефть" (5 гектаров на территории карандашной фабрики) и группе "Абсолют" Александра Светакова (3,6 гектара между пивзаводом и карандашной фабрикой). ГЗК согласовала "Абсолюту" строительство жилья на 107 тысяч "квадратов", из которых около 67 тысяч можно продать, пишет газета со ссылкой на свои источники.