МОСКВА, 27 июл — РИА Недвижимость. Район новой Москвы, в котором расположена съемочная площадка "Дома-2", только выиграет от ее ликвидации, рассказали эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.
В четверг стало известно, что власти Москвы изъяли съемочную площадку шоу "Дом-2", известную под условным названием "Поляна", для строительства дороги из Саларьево в Марьино (ТиНАО).
Прежде в этой части Новой Москвы строили только коттеджные поселки, поэтому основные точки развития локации расположены вдали от площадки "Дома-2" — это поселок Московский, Саларьево, Коммунарка и другие, отмечает руководитель департамента консалтинга и аналитики компании "Азбука Жилья" Ярослав Дарусенков.
"Место, конечно, престижное, частный сектор в границах Москвы, хоть и новой, не потеряет своей актуальности, а с улучшением транспортной доступности и ликвидацией "Дома-2" только выиграет", — рассуждает руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet Роман Родионцев.
Однако есть мнение, что от сноса площадки выиграет не локация, а сам проект "Дом-2". "Не очень положительная аура для того, что строить здесь жилье. За "Дом-2 можно" только порадоваться, что они уйдут с этой территории", — говорит управляющий партнер "Миэль-Загородная недвижимость" Владимир Яхонтов. Он поясняет, что неподалеку от площадки расположено кладбище, так называемый "расстрельный лес", где во время революции расстреляли много людей, в девяностые годы велись разборки между бандитскими группировками.
Средний бюджет покупки коттеджа в поселке "Летова роща", расположенного рядом с площадкой "Дома-2", — 115 миллионов рублей, а самый дорогой дом там стоит 358 миллионов, рассказывает управляющий директор "Метриум Премиум" Илья Менжунов. "Закрытие съемочной площадки, полагаю, никоим образом не скажется на престижности поселка. При этом появление новой дороги — неоднозначное событие", — добавляет он.
Дальнейшая ликвидность домовладений во многом будет зависеть от конкретной трассировки, поясняет эксперт.