МОСКВА, 25 июл — РИА Недвижимость. Рост размера обязательных взносов застройщиков в Фонд дольщиков должен простимулировать девелоперов переходить на эскроу-счета, заявил журналистам в среду в ходе всероссийского совещания "Новеллы законодательства о долевом строительстве" глава Минстроя Владимир Якушев.
Минстрой России подготовил поправки в долевое законодательство, согласно которым размер обязательных взносов застройщиков в Фонд дольщиков вырастет в пять раз — с текущих 1,2% от каждого договора участия в долевом строительстве (ДДУ) до 3% с октября и 6% с января 2019 года.
"Этот фактор должен стимулировать застройщиков переходить на эскроу-счета", — прокомментировал предложенные поправки Якушев.
В июле вступили в силу поправки, ужесточающие правила долевого строительства в России. В частности, застройщики жилья должны при привлечении средств дольщиков либо открывать спецсчет, целевое расходование средств с которых контролируется банками, либо эскроу-счет, предполагающий, что поступающие него деньги граждан, девелопер сможет получить только после завершения строительства. При выборе первой схемы застройщики перечисляют в Фонд защиты прав дольщиков страховой взнос с каждого ДДУ на случай банкротства. С 1 июля 2019 года станет обязательной схема с использованием эскроу-счетов.