МОСКВА, 9 апр — РИА Недвижимость. Банк "Зенит" приобрел 12,8 тысячи квадратных метров в офисном комплексе "Лотос" на юго-западе Москвы, рассказала газете "Ведомости" представитель владельца объекта, компании MR Group, Евгения Старкова.
По ее словам, в здании разместится штаб-квартира банка. До последнего времени подразделения "Зенита" располагались в нескольких бизнес-центрах в разных районах Москвы — это неудобно с точки зрения логистики и организации рабочего процесса, приводит издание слова начальника департамента административного и документационного обеспечения Юрия Русакова.
Офисный комплекс класса А "Лотос" общей площадью 151,9 тысячи квадратных метров построен в 2014 году на Одесской улице, недалеко от станции метро "Нахимовский проспект".
Рыночная стоимость офисов в этом районе может составлять 150 тысяч рублей за 1 квадратный метр, рассказал газете управляющий партнер S.A. Ricci Алексей Богданов. Таким образом, покупка площадей в "Лотосе" могла обойтись "Зениту" в 1,9 миллиарда рублей. С этой оценкой согласен управляющий партнер ILM Андрей Лукашев: он называет около 2 миллиардов рублей.
Учитывая то, что эти площади в "Лотосе" были в продаже довольно давно, а "Зенит" — партнер и кредитор MR Group по многим проектам, он не исключает, что сделка могла включать в себя какие-либо взаимозачеты, пишет издание. Старкова подтверждает газете, что "Зенит" кредитовал MR Group, но сумму долга не раскрывает, подчеркивая, что сделка полностью денежная. Директор направления продажи и приобретения отдела офисных помещений CBRE Александр Пятин называет сделку MR Group с "Зенитом" крупнейшей на рынке офисной недвижимости в этом году.