МОСКВА, 19 февраля — РИА Недвижимость. В Санкт-Петербурге утвержденный недавно депутатами города обновленный закон о зеленых насаждениях может привести к экспроприации сразу нескольких участков на Петроградской стороне, сообщает газета "Коммерсант".
"Среди спорных площадок — проект строительства элитного жилого комплекса One Trinity Place, куда инвестирует Суверенный фонд Катара", — говорится в статье.
Проект строительства One Trinity Place на 167 квартир на набережной Адмирала Лазарева на Петроградской стороне в Санкт-Петербурге с участием Суверенного фонда Катара (Qatar Investment Authority (QIA)) оказался под угрозой. Участок, на котором он строится, вошел в обновленный городскими властями список территорий зеленых насаждений общего пользования, рассказал газете управляющий партнер GHP Group Real Estate, в портфель которого входит проект, Олег Мышкин. QIA — один из основных инвесторов GHP Real Estate.
QIA в России работает в партнерстве с Российским фондом прямых инвестиций и ВТБ, совместно с которыми инвестирует в развитие аэропорта Пулково в Санкт-Петербурге. В списке российских инвестиций QIA — 19,5% в "Роснефти". Общий объем вложений QIA в российские активы уже составил 500 миллионов долларов.
Обновленный закон о зеленых насаждениях общественного пользования утвержден Законодательным собранием Санкт-Петербурга в начале февраля этого года. Инициатором выступил спикер заксобрания Вячеслав Макаров. Результатом поправок стало расширение перечня зеленых насаждений общественного пользования за счет четырех участков общей площадью 2,74 гектара на Петроградской стороне. Кроме проекта GHP Group Real Estate в него вошли "Кингдом" "Аквилон-Инвеста" и два участка компании "Балтийская коммерция", сообщает газета.
По словам Мышкина, фонд приобрел участок заброшенного завода "Вулкан". Рекультивация участка обошлась в 10 миллиардов рублей. "Есть все разрешения на строительство, договор с генподрядчиком. Участок в залоге у Сбербанка",- уточнил изданию он. Он говорит, что в ЖК продано 12 квартир. По данным Cian.ru, стоимость двухкомнатной квартиры (51,3 квадратных метров) в One Trinity Place начинается от 28,9 миллиона рублей, трехкомнатной (60,2 квадратных метров) — от 44,8 миллиона рублей, отмечается в статье.
GHP Group Real Estate будет защищать интересы инвесторов доступными законными способами, сказал изданию Мышкин. В "Балтийской коммерции" обратились в суд с иском о признании адреса проекта не соответствующим новому закону. "Аквилон-Инвест" собирается в суд в ближайшее время с требованием признать новый закон недействительным, говорится в статье.