МОСКВА, 24 янв – РИА Недвижимость. Для застройки объектами общественного и рекреационного назначения в рамках развития территорий у собственников могут быть изъяты 24 земельных участка в Московской области, сообщила журналистам замначальника Главного управления архитектуры Подмосковья Надежда Зыкова.
"Территории и границы участков определены, идет обсуждение с органами местного самоуправления. Думаю, в течение первого квартала определим пул из нескольких территорий и будем реализовывать этот пилотный проект. Мы определили 24 таких участка, если правообладатель не разработает проект планировки в рамках ПЗЗ в течение полугода после уведомления, то к концу года можем выйти на аукционы по этим участкам", — пояснила Зыкова.
По ее словам, предварительно в пул войдут участки, расположенные в Химках, Фрязине, Люберцах, Балашихе, Воскресенске, Зарайске. Как пояснила замначальника управления, правообладатели земельного участка, вошедшего в план развития территории, в праве в течение 6 месяцев разработать проект планировки и заключить договор о развитии этой территории. Если через полгода правообладатель не представит проект планировки, запускается механизм проведения аукциона.
"Нередко речь идет об участках в центре города, принадлежащих нескольким собственникам, которые используют их неэффективно. Обычно это бывшие промзоны или объекты, находящиеся в аварийном состоянии. Мы хотим вовлечь эти участки в оборот и использовать более эффективно. После изъятия эти территории могут использоваться для размещения объектов социально-культурного и досугового назначения, а также торговли", — сказала Зыкова.
Собственники территорий будут уведомлены о принятом решении по участку не только при помощи СМИ, но и с помощью информационных щитов, которые будут размещаться на самих участках. Зыкова отметила, что изъятие земельных участков для комплексного развития территорий в России пока не проводилось, и Подмосковье может стать первым регионом, где будет создан подобный прецедент.