Вопрос:
Добрый день! Имеет ли право находиться в доме незарегистрированная в нем женщина (гражданская жена дяди)? Дом общий на два собственника, разрешения на ее проживание второй собственник не давал.
Ответ:
Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Владение и пользование таким имуществом осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Вселение членов семьи или других людей одним из собственников требует получения согласия всех других владельцев. Исключение составляют случаи вселения несовершеннолетних детей.
Таким образом, гражданская жена дяди не имеет права проживать в доме в случае несогласия второго собственника. При ее отказе покинуть помещение следует обратиться в суд.
При этом собственник доли вправе пользоваться жилым помещением, в том числе принимать гостей. Кратковременные гостевые визиты сожительницы дяди сами по себе не требуют согласия второго сособственника.