Вопрос:
Здравствуйте! Мой отец владел паем в закрытом паевом инвестиционном фонде (ЗПИФ) недвижимости, который специализируется на коммерческой недвижимости - в основном офисные центры и торговые комплексы в Москве. После его смерти я стал единственным наследником этих активов. Какие могут быть нюансы с таким наследством, в том числе с точки зрения налогообложения?
Ответ:
Инвестиционный пай – это именная ценная бумага, удостоверяющая долю его владельца в праве собственности на имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд. После получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство на инвестиционный пай наследнику следует обратиться в соответствующую управляющую компанию.
При получении ценных бумаг в наследство налог, в соответствии с пунктами 18 и 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ, не взимается. Кроме того, в соответствии с абзацем девятым пункта 13 статьи 214.1 Налогового кодекса РФ, при налогообложении доходов по операциям реализации (погашения) ценных бумаг, полученных в наследство, учитываются документально подтвержденные расходы наследодателя на их приобретение.