С видом на реку. Как изменится после ремонта дом на Фрунзенской набережной

Богатые на декор дома в стиле "сталинского ампира" уже много лет считаются одной из визитных карточек московской архитектуры. Хотя эти здания строились на совесть и с большим запасом прочности, рано или поздно и у них возникает необходимость в капитальном ремонте. Корреспондент РИА Недвижимость посетил один из таких домов на Фрунзенской набережной и узнал, как он изменится после запланированного ремонта.

Красота среди живущих

Стиль застройки на Фрунзенской набережной во многом определялся ее местоположением: рядом – центр города, напротив – Парк Горького и Москва-река. По словам начальника управления по работе с объектами культурного наследия Фонда капитального ремонта (ФКР) Даниила Лосина, архитекторы, проектировавшие местные здания в 1950-х годах, сделали акцент на визуальном восприятии набережной. Именно поэтому жилые здания вдоль реки представляют собой яркие образцы сталинского ампира, один из них – дом 38/1.

"Квартиры здесь выдавались не простым людям, а военным, ученым и дипломатам. В доме достаточно хорошие условия проживания: просторные комнаты с высокими потолкам, балконы. По задумке архитекторов, здесь должно быть все прекрасно снаружи и внутри", - рассказывает Лосин.

© Фото : Фонд капремонта Москвы

Дом на Фрунзенской набережной

За всю историю в доме проводили лишь поддерживающий ремонт, работы в 2025 году станут первыми капитальными. До конца года специалисты ФКР заменят все инженерные коммуникации в здании, отремонтируют подъезды и кровлю.

Особое внимание специалисты уделят ремонту фасада. Хотя дом 38/1 не является объектом культурного наследия, его "лицо" профессионально отреставрируют.

© Фото : Фонд капремонта Москвы

Дом на Фрунзенской набережной

"Так как элементы декора этого фасада аналогичны деталям оформления исторических домов, то ремонтные работы будут проводиться с уклоном к реставрационным и по тем же принципам. У специалистов ФКР достаточно знаний, материалов и отработанных навыков, в том числе и для работы на объектах культурного наследия", - поясняет Лосин.

Долговечная обработка

В рамках капитального ремонта дома 38/1 на Фрунзенской набережной планируется привести в порядок не только декоративные элементы фасада, но и кронштейны балконов, межэтажные и венчающие карнизы, а также наличники на окнах.

"С крупными элементами проблем не будет, поскольку они выполнены в основном из железобетонных отливок", - отмечает представитель ФКР.

Он добавляет, что в целом дом находится в неплохом состоянии, несмотря на обветшание части элементов и конструкций.

© Фото : Фонд капремонта Москвы

Дом на Фрунзенской набережной

Капитальный ремонт также затронет кирпичные стены здания со стороны двора. Специалисты ФКР планируют подчистить их и обработать гидрофобным составом. Кирпич, объясняет эксперт, имеет свойство впитывать влагу, осадки и другие загрязнения, а гидрофобный состав защитит стены от внешнего воздействия и позволит сохранить их в целостности на долгий срок.

"Учитывая, что жители дома на время проведения ремонта будут находиться бок о бок с рабочими, он пройдет одновременно во всех 12 подъездах и в полном объеме, чтобы успеть завершить работы за полгода", - заключает Лосин.