https://realty.ria.ru/20250513/sud-2016663859.html

Суд в Москве 22 мая рассмотрит иск о конфискации дома в Кисловодске

Суд в Москве 22 мая рассмотрит иск о конфискации дома в Кисловодске - Недвижимость РИА Новости, 13.05.2025

Суд в Москве 22 мая рассмотрит иск о конфискации дома в Кисловодске

Черемушкинский суд Москвы 22 мая начнет процесс по иску Генпрокуратуры с требованием обратить в доход государства жилой дом в Кисловодске Ставропольского края,... Недвижимость РИА Новости, 13.05.2025

2025-05-13T13:15:00+03:00

2025-05-13T13:15:00+03:00

2025-05-13T13:23:00+03:00

жилье

ставропольский край

кисловодск

москва

сергей макаров (инвестор)

генеральная прокуратура рф

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/09/0f/1750138064_0:320:3072:2048_1920x0_80_0_0_62c98e6d321209403d041c2816f0a2ce.jpg.webp

МОСКВА, 13 мая – РИА Новости. Черемушкинский суд Москвы 22 мая начнет процесс по иску Генпрокуратуры с требованием обратить в доход государства жилой дом в Кисловодске Ставропольского края, построенный по коррупционной схеме якобы для работников санатория, сообщили РИА Новости в суде."Беседа по иску назначена на 22 мая", - сказали в суде. Ответчиками по иску выступают московское ООО "Центр управления активами", Сергей Макаров и Магомед Каитов. В качестве третьих лиц заявлены управление делами президента РФ и территориальное управление федеральным имуществом по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае.Как следует из иска, будучи директором расположенного в Ставропольском крае санатория "Красные камни", принадлежащего управделами президента, Макаров в 2006 году заключил контракты на строительство многоквартирного дома с ООО "Центр управления активами". Данная компания, уточняется в документе, была под контролем Каитова. Предполагалось, что фирма построит дом на 86 квартир общей площадью 4,9 тысячи квадратных метров. Дом был возведен за собственный счет "Центром управления активами" в 2007-2010 годах в Кисловодске на проспекте Победы. Стоимость его составила 190,4 миллиона рублей. По условиям заключенных контрактов, 19 квартир (22%) подлежали распределению в пользу санатория для его работников, а оставшиеся 67 квартир должны были быть переданы компании-застройщику. Макаров же инициировал снижение доли санатория, а после – выход Каитова из соглашений с выплатой компенсации в 4,7 миллиона рублей. Затем был заключен новый договор, согласно которому доля санатория в площади нового дома снижалась. Этот документ, как считают в прокуратуре, впоследствии позволил через Арбитражный суд Ставрополья увеличить долю компании в новом доме до 98%. И "Центр" смог зарегистрировать право собственности на 98 долей строящегося объекта, а позже – получить земельный участок в аренду. После этого Макаров заключил новый договор, передав компании две оставшиеся доли санатория подконтрольной фирме Каитова. В результате данных неправомерных действий государственное учреждение полностью утратило свое участие в инвестиционном проекте и право на получение недвижимости в возведенном объекте капитального строительства, отмечается в иске. Впоследствии Макаров был признан судом виновным в превышении должностных полномочий и приговорен к лишению свободы. Экспертиза показала, что 22% (первоначальная доля санатория) от цены спорного объекта недвижимости на май 2022 года составила 142,5 миллиона рублей, участка – 38,8 миллиона рублей, а стоимость дома – 647,8 миллиона рублей. Стоимость объекта на сегодняшний день не указана, но ранее все квартиры в новом доме были реализованы.

https://realty.ria.ru/20250513/genprokuratura-2016657745.html

https://realty.ria.ru/20240614/dom-1952777311.html

https://realty.ria.ru/20241205/dom-1987505100.html

ставропольский край

кисловодск

москва

2025

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

жилье, ставропольский край, кисловодск, москва, сергей макаров (инвестор), генеральная прокуратура рф