https://realty.ria.ru/20250425/lutsenko-2013394084.html
Верификация арендодателей через "Госуслуги" позволит "обелить" 50% рынка
Верификация арендодателей через "Госуслуги" позволит "обелить" 50% рынка - Недвижимость РИА Новости, 25.04.2025
Верификация арендодателей через "Госуслуги" позволит "обелить" 50% рынка
Введение верификации через "Госуслуги" для арендодателей, которые пользуются онлайн-платформами, может "обелить" теневой рынок аренды на 50%, рассказал РИА... Недвижимость РИА Новости, 25.04.2025
2025-04-25T13:30:00+03:00
2025-04-25T13:30:00+03:00
2025-04-25T13:44:00+03:00
жилье
москва
аренда
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e9/03/05/2003264350_0:149:3112:1900_1920x0_80_0_0_f8d68e27844d33e66a95d4a6f8474ca8.jpg.webp
МОСКВА, 25 апр - РИА Недвижимость. Введение верификации через "Госуслуги" для арендодателей, которые пользуются онлайн-платформами, может "обелить" теневой рынок аренды на 50%, рассказал РИА Недвижимость гендиректор портала "Мир квартир" Павел Луценко. Ранее сенатор Артем Шейкин выступил с инициативой ввести верификацию через "Госуслуги" для пользователей, размещающих объявления на онлайн-сервисах. По его словам, существует устойчивая тенденция к расширению теневого сектора, в частности, в сфере сдачи жилья в аренду. "Введение верификации арендодателей через "Госуслуги" потребует создания новой нормативной базы, но в принципе это возможно. Тогда государству будет легче отслеживать, какие квартиры сдаются в аренду без уплаты налогов", - заявил Луценко. По его словам, сейчас в Москве в серой зоне находится примерно 80% рынка, в регионах – около 90%. Но сколько арендодателей выйдет из тени, будет зависеть от строгости вводимых санкций. "Даже если это будут незначительные штрафы, то все равно часть теневого рынка "обелится" - может быть, процентов 20-30%. Если угрозы будут посерьезнее, а суммы штрафов большие, то может "обелиться" до 50% рынка", - считает эксперт. При этом "обелить" серый рынок аренды станет намного сложнее, если введут законодательное требование согласия соседей на сдачу квартиры внаем, добавил эксперт. "Соседей много, а прийти к согласию по таким животрепещущим бытовым вопросам людям не всегда просто. Если введут эту инициативу, "обелить" серый рынок аренды станет намного сложнее – собственники квартир будут отказываться от регистрации договоров не по причине ухода от налогов, а по причине банальной невозможности договориться с соседями", - объяснил он.В свою очередь ведущий аналитик компании "Этажи" Александр Иванов отметил, что в обеих инициативах главное — это выстроенная эффективная система контроля. При ее отсутствии пострадают добросовестные арендодатели, для которых появится дополнительная административная нагрузка, которой не будет у тех, кто продолжит работать "в серую".
https://ria.ru/20250424/gosduma-2013072844.html
москва
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2025
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
жилье, москва, аренда
Верификация арендодателей через "Госуслуги" позволит "обелить" 50% рынка
Луценко: верификация через "Госуслуги" может обелить рынок аренды жилья на 50%
МОСКВА, 25 апр - РИА Недвижимость. Введение верификации через "Госуслуги" для арендодателей, которые пользуются онлайн-платформами, может "обелить" теневой рынок аренды на 50%, рассказал РИА Недвижимость гендиректор портала "Мир квартир" Павел Луценко.
Ранее сенатор Артем Шейкин выступил с инициативой ввести верификацию через "Госуслуги" для пользователей, размещающих объявления на онлайн-сервисах. По его словам, существует устойчивая тенденция к расширению теневого сектора, в частности, в сфере сдачи жилья в аренду.
«
"Введение верификации арендодателей через "Госуслуги" потребует создания новой нормативной базы, но в принципе это возможно. Тогда государству будет легче отслеживать, какие квартиры сдаются в аренду без уплаты налогов", - заявил Луценко.
По его словам, сейчас в Москве в серой зоне находится примерно 80% рынка, в регионах – около 90%. Но сколько арендодателей выйдет из тени, будет зависеть от строгости вводимых санкций. "Даже если это будут незначительные штрафы, то все равно часть теневого рынка "обелится" - может быть, процентов 20-30%. Если угрозы будут посерьезнее, а суммы штрафов большие, то может "обелиться" до 50% рынка", - считает эксперт.
При этом "обелить" серый рынок аренды станет намного сложнее, если введут законодательное требование согласия соседей на сдачу квартиры внаем, добавил эксперт. "Соседей много, а прийти к согласию по таким животрепещущим бытовым вопросам людям не всегда просто. Если введут эту инициативу, "обелить" серый рынок аренды станет намного сложнее – собственники квартир будут отказываться от регистрации договоров не по причине ухода от налогов, а по причине банальной невозможности договориться с соседями", - объяснил он.
В свою очередь ведущий аналитик компании "Этажи" Александр Иванов отметил, что в обеих инициативах главное — это выстроенная эффективная система контроля. При ее отсутствии пострадают добросовестные арендодатели, для которых появится дополнительная административная нагрузка, которой не будет у тех, кто продолжит работать "в серую".
