https://realty.ria.ru/20250418/ploschad-2012037324.html
Площадь ПВЗ в России достигла показателей, сопоставимых с 11 ТЦ "Авиапарк"
Площадь ПВЗ в России достигла показателей, сопоставимых с 11 ТЦ "Авиапарк" - Недвижимость РИА Новости, 18.04.2025
Площадь ПВЗ в России достигла показателей, сопоставимых с 11 ТЦ "Авиапарк"
Площадь пунктов выдачи заказов трех крупнейших маркетплейсов в России достигла показателей, сопоставимых с 11 торговыми центрами "Авиапарк", ПВЗ уже начинают... Недвижимость РИА Новости, 18.04.2025
2025-04-18T12:28:00+03:00
2025-04-18T12:28:00+03:00
2025-04-18T14:55:00+03:00
коммерческая недвижимость
россия
wildberries
ozon
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/04/0c/1727938294_0:194:3072:1922_1920x0_80_0_0_162f6ea1899d86f71813e4e33f7c2c9f.jpg.webp
МОСКВА, 18 апр - РИА Недвижимость. Площадь пунктов выдачи заказов трех крупнейших маркетплейсов в России достигла показателей, сопоставимых с 11 торговыми центрами "Авиапарк", ПВЗ уже начинают каннибализировать друг друга, рассказал журналистам старший партнер риелторской компании Vysotsky Estate Сергей Смирнов. По данным эксперта, в настоящее время 52 тысячи пунктов выдачи заказов Wildberries занимают 3,38 миллиона квадратных метров. У Ozon насчитывается 45 тысяч пунктов площадью 990 тысяч квадратных метров, у "Яндекс Маркета" - 13 тысяч ПВЗ площадью 286 тысяч квадратных метров. "Таким образом всего речь идет о 4,656 миллиона квадратных метров, занимаемых ПВЗ, это, по сути, 11 "Авиапарков", а ведь "Авиапарк" - крупнейший торговый центр в России. Кроме того, эти показатели сопоставимы с 46% площадей всех магазинов "Магнит" и 50% всех магазинов "Пятерочка", - отметил Смирнов. При этом риелтор подчеркнул, что экономика развития ПВЗ вызывает вопросы, поскольку дарксторы и пункты выдачи заказов разогнали рынок коммерческой недвижимости с точки зрения арендных ставок, которые могут достигать в Москве 26 тысяч рублей за квадратный метр в год. По словам Смирнова, средний пункт выдачи заказов Wildberries зарабатывает 4% с оборота, или 256 тысяч рублей в месяц, а его чистая прибыль достигает 16 тысяч рублей. Чистая прибыль ПВЗ Ozon, уточнил он, чуть больше - 22 тысячи рублей. "ПВЗ добьет текущий рынок труда и рост заработных плат. Подобные показатели не оставляют запаса на рост зарплаты сотрудников", - спрогнозировал Смирнов, уточнив, что в среднем на оплату труда одного сотрудника ПВЗ приходится закладывать 100 тысяч рублей. Риелтор также обратил внимание на то, что большое количество ПВЗ, открытых в одной локации, каннибализируют спрос. В итоге 60% пунктов, запускаемых партнерами маркетплейсов под их брендами, закрываются. Эффективным, по мнению Смирнова, является работа двух-трех ПВЗ на 2,5-3 тысячи человек.
https://realty.ria.ru/20250418/ikea--2012010285.html
россия
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2025
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
коммерческая недвижимость, россия, wildberries, ozon
Коммерческая недвижимость, Россия, Wildberries, Ozon
Площадь ПВЗ в России достигла показателей, сопоставимых с 11 ТЦ "Авиапарк"
Риелтор Смирнов: площадь ПВЗ в России сопоставима с 11 ТЦ "Авиапарк"
МОСКВА, 18 апр - РИА Недвижимость. Площадь пунктов выдачи заказов трех крупнейших маркетплейсов в России достигла показателей, сопоставимых с 11 торговыми центрами "Авиапарк", ПВЗ уже начинают каннибализировать друг друга, рассказал журналистам старший партнер риелторской компании Vysotsky Estate Сергей Смирнов.
По данным эксперта, в настоящее время 52 тысячи пунктов выдачи заказов
Wildberries занимают 3,38 миллиона квадратных метров. У
Ozon насчитывается 45 тысяч пунктов площадью 990 тысяч квадратных метров, у "
Яндекс Маркета" - 13 тысяч ПВЗ площадью 286 тысяч квадратных метров.
«
"Таким образом всего речь идет о 4,656 миллиона квадратных метров, занимаемых ПВЗ, это, по сути, 11 "Авиапарков", а ведь "Авиапарк" - крупнейший торговый центр в России. Кроме того, эти показатели сопоставимы с 46% площадей всех магазинов "Магнит" и 50% всех магазинов "Пятерочка", - отметил Смирнов.
При этом риелтор подчеркнул, что экономика развития ПВЗ вызывает вопросы, поскольку дарксторы и пункты выдачи заказов разогнали рынок коммерческой недвижимости с точки зрения арендных ставок, которые могут достигать в
Москве 26 тысяч рублей за квадратный метр в год.
По словам Смирнова, средний пункт выдачи заказов Wildberries зарабатывает 4% с оборота, или 256 тысяч рублей в месяц, а его чистая прибыль достигает 16 тысяч рублей. Чистая прибыль ПВЗ Ozon, уточнил он, чуть больше - 22 тысячи рублей.
"ПВЗ добьет текущий рынок труда и рост заработных плат. Подобные показатели не оставляют запаса на рост зарплаты сотрудников", - спрогнозировал Смирнов, уточнив, что в среднем на оплату труда одного сотрудника ПВЗ приходится закладывать 100 тысяч рублей.
Риелтор также обратил внимание на то, что большое количество ПВЗ, открытых в одной локации, каннибализируют спрос. В итоге 60% пунктов, запускаемых партнерами маркетплейсов под их брендами, закрываются. Эффективным, по мнению Смирнова, является работа двух-трех ПВЗ на 2,5-3 тысячи человек.
