https://realty.ria.ru/20250130/tsb-1996364949.html
ЦБ прогнозирует удлинение сроков погашения льготной ипотеки почти в 4 раза
ЦБ прогнозирует удлинение сроков погашения льготной ипотеки почти в 4 раза - Недвижимость РИА Новости, 30.01.2025
ЦБ прогнозирует удлинение сроков погашения льготной ипотеки почти в 4 раза
Государству "при дизайне" льготных ипотечных программ в России нужно учитывать удлинение сроков выплат по выдаваемым по ним ссудам с 7-8 лет до 25-30 лет,... Недвижимость РИА Новости, 30.01.2025
2025-01-30T14:28:00+03:00
2025-01-30T14:28:00+03:00
2025-01-30T14:31:00+03:00
ипотека
россия
кредиты
центральный банк рф (цб рф)
жилье
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/03/1d/1780728256_0:160:3072:1888_1920x0_80_0_0_a2d1782e108b18905a3cdd216eaff0ef.jpg.webp
МОСКВА, 30 янв - РИА Новости. Государству "при дизайне" льготных ипотечных программ в России нужно учитывать удлинение сроков выплат по выдаваемым по ним ссудам с 7-8 лет до 25-30 лет, поскольку при высоких депозитных ставках досрочное погашение заемщикам невыгодно, а субсидирование при этом станет большой нагрузкой на бюджет, заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов. "Даже если исторически посмотреть, доля госпрограмм, начиная с 2022 года была очень высокая… Вторая вещь, которая обращает на себя внимание, – это погашение. Если вы посмотрите на 2024 год, то несмотря на то, что вырос портфель, объем погашений сократился. О чем это говорит? О том, что людям просто экономически невыгодно гасить досрочно. Когда такая высокая доля государственной ипотеки по низким ставкам, досрочно гасить не имеет экономического смысла", - сказал он в ходе пресс-конференции.По словам Данилова, в таких условиях заемщику выгодно разместить свободные средства на депозит, "люди, естественно, это понимают". "О чем это говорит? О том, что при дизайне государственных программ, при оценке их влияния, государству и, в том числе, министерству финансов нужно учитывать факт того, что ипотека поменяла структуру срочности. Если раньше ипотека гасилась за 7-8 лет, то сейчас с учетом обстоятельств, о которых я сказал, она будет гаситься по сроку, особенно эта льготная, 25-30 лет, и все это время надо будет ее субсидировать по условиям тех программ, которые есть. Это, естественно, большая нагрузка на бюджет", - сказал Данилов. "Надо учитывать при дизайне, при определении целевого характера программ, сколько на это надо будет средств", - резюмировал глава департамента.
https://realty.ria.ru/20250130/tsb-1996365508.html
россия
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2025
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/03/1d/1780728256_171:0:2902:2048_1920x0_80_0_0_7ac257f24e9f4050d4116e2cd37c5980.jpg.webpНедвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ипотека, россия, кредиты, центральный банк рф (цб рф), жилье
Ипотека, Россия, Кредиты, Центральный Банк РФ (ЦБ РФ), Жилье
МОСКВА, 30 янв - РИА Новости. Государству "при дизайне" льготных ипотечных программ в России нужно учитывать удлинение сроков выплат по выдаваемым по ним ссудам с 7-8 лет до 25-30 лет, поскольку при высоких депозитных ставках досрочное погашение заемщикам невыгодно, а субсидирование при этом станет большой нагрузкой на бюджет, заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов.
«
"Даже если исторически посмотреть, доля госпрограмм, начиная с 2022 года была очень высокая… Вторая вещь, которая обращает на себя внимание, – это погашение. Если вы посмотрите на 2024 год, то несмотря на то, что вырос портфель, объем погашений сократился. О чем это говорит? О том, что людям просто экономически невыгодно гасить досрочно. Когда такая высокая доля государственной ипотеки по низким ставкам, досрочно гасить не имеет экономического смысла", - сказал он в ходе пресс-конференции.
По словам Данилова, в таких условиях заемщику выгодно разместить свободные средства на депозит, "люди, естественно, это понимают".
"О чем это говорит? О том, что при дизайне государственных программ, при оценке их влияния, государству и, в том числе, министерству финансов нужно учитывать факт того, что ипотека поменяла структуру срочности. Если раньше ипотека гасилась за 7-8 лет, то сейчас с учетом обстоятельств, о которых я сказал, она будет гаситься по сроку, особенно эта льготная, 25-30 лет, и все это время надо будет ее субсидировать по условиям тех программ, которые есть. Это, естественно, большая нагрузка на бюджет", - сказал Данилов.
"Надо учитывать при дизайне, при определении целевого характера программ, сколько на это надо будет средств", - резюмировал глава департамента.