https://realty.ria.ru/20250113/ispanija-1993519108.html
В Испании поднимут налоги на аренду туристического жилья до уровня гостиниц
В Испании поднимут налоги на аренду туристического жилья до уровня гостиниц - Недвижимость РИА Новости, 13.01.2025
В Испании поднимут налоги на аренду туристического жилья до уровня гостиниц
Правительство Испании готовит налоговые изменения для регулирования туристической аренды жилья, стремясь приблизить налоги на краткосрочную аренду к уровням,... Недвижимость РИА Новости, 13.01.2025
2025-01-13T17:47:00+03:00
2025-01-13T17:47:00+03:00
2025-01-13T17:47:00+03:00
испания
каталония
барселона (город)
педро санчес
евросоюз
airbnb
аренда
налоги
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/06/10/1795718278_0:200:2932:1849_1920x0_80_0_0_596553b09ff67f9b3a416ebb78b6368b.jpg.webp
МАДРИД, 13 янв - РИА Новости. Правительство Испании готовит налоговые изменения для регулирования туристической аренды жилья, стремясь приблизить налоги на краткосрочную аренду к уровням, применяемым для гостиниц, сообщил в понедельник премьер-министр страны Педро Санчес на форуме "Жилье - пятый столп государства благосостояния". "Мы внесем в конгресс депутатов (нижнюю палату парламента - ред.) налоговую реформу, чтобы туристические апартаменты облагались налогом как бизнес. Мы продвигаем налоговую реформу, в рамках которой туристические апартаменты будут рассматриваться как полноценный коммерческий бизнес и облагаться налогами наравне с другими экономическими видами деятельности в соответствии с директивой ЕС по НДС. Несправедливо, что владельцы трех, четырех или пяти объектов недвижимости для краткосрочной аренды платят меньше налогов, чем гостиницы или наемные работники", - сказал премьер. Эта мера входит в новый пакет из 12 инициатив для решения жилищного кризиса в стране. Пакет мер включает значительное расширение государственного фонда доступного жилья, налоговые льготы для владельцев, которые предоставляют свои квартиры в долгосрочную аренду. Правительство намерено также ввести дополнительные ограничения для платформ, предлагающих краткосрочную аренду, чтобы снизить давление на рынок недвижимости, особенно в туристических зонах. Основное внимание будет уделено развитию государственной программы аренды жилья. План предусматривает создание крупного фонда доступных квартир, что должно снизить цены на рынке недвижимости. Власти Испании также намерены ограничить покупки жилья иностранными инвесторами вне ЕС и ввести меры против крупных инвестиционных фондов, которые скупают здания целиком с целью дальнейших спекуляций. В декабре глава Каталонии Сальвадор Илья заявил, что регион станет первым автономным сообществом Испании, которое в 2025 году введет санкционный режим для тех, кто нарушает регулирование цен на аренду жилья. Ранее мэр Барселоны Жауме Кольбони заявил, что власти города планируют отказаться от туристических квартир к концу 2028 года. Так, городской совет больше не будет выдавать лицензии на туристическое использование жилых помещений и не будет продлевать существующие лицензии в соответствии с каталонским законодательством. По этой причине более 10 тысяч туристических квартир в городе потеряют этот статус. Проблема туристического жилья в многих регионах Испании стала одной из наиболее острых в последние годы. С ростом популярности краткосрочной аренды через платформы, такие как Airbnb, многие владельцы недвижимости предпочитают сдавать свои квартиры туристам, а не местным жителям. Это приводит к снижению доступности жилья для постоянных жителей и увеличению цен на аренду. В результате правительство Испании пытается найти баланс между поддержанием туризма, одной из главных движущих сил экономики страны, и решением проблем местных жителей, которые больше не могут позволить себе арендную плату из-за перехода арендодателей на более прибыльную туристическую аренду.
https://realty.ria.ru/20250111/es-1993163156.html
https://ria.ru/20240809/protesty-1965234289.html
https://realty.ria.ru/20240409/ispaniya-1938865601.html
испания
каталония
барселона (город)
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2025
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/06/10/1795718278_101:0:2832:2048_1920x0_80_0_0_9a65cddb5d815131fefb30e543644f81.jpg.webpНедвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
испания, каталония, барселона (город), педро санчес, евросоюз, airbnb, аренда, налоги
Испания, Каталония, Барселона (город), Педро Санчес, Евросоюз, Airbnb, Аренда, Налоги
МАДРИД, 13 янв - РИА Новости. Правительство Испании готовит налоговые изменения для регулирования туристической аренды жилья, стремясь приблизить налоги на краткосрочную аренду к уровням, применяемым для гостиниц, сообщил в понедельник премьер-министр страны Педро Санчес на форуме "Жилье - пятый столп государства благосостояния".
«
"Мы внесем в конгресс депутатов (нижнюю палату парламента - ред.) налоговую реформу, чтобы туристические апартаменты облагались налогом как бизнес. Мы продвигаем налоговую реформу, в рамках которой туристические апартаменты будут рассматриваться как полноценный коммерческий бизнес и облагаться налогами наравне с другими экономическими видами деятельности в соответствии с директивой ЕС по НДС. Несправедливо, что владельцы трех, четырех или пяти объектов недвижимости для краткосрочной аренды платят меньше налогов, чем гостиницы или наемные работники", - сказал премьер.
Эта мера входит в новый пакет из 12 инициатив для решения жилищного кризиса в стране.
Пакет мер включает значительное расширение государственного фонда доступного жилья, налоговые льготы для владельцев, которые предоставляют свои квартиры в долгосрочную аренду. Правительство намерено также ввести дополнительные ограничения для платформ, предлагающих краткосрочную аренду, чтобы снизить давление на рынок недвижимости, особенно в туристических зонах.
Основное внимание будет уделено развитию государственной программы аренды жилья. План предусматривает создание крупного фонда доступных квартир, что должно снизить цены на рынке недвижимости. Власти Испании также намерены ограничить покупки жилья иностранными инвесторами вне ЕС и ввести меры против крупных инвестиционных фондов, которые скупают здания целиком с целью дальнейших спекуляций.
В декабре глава Каталонии Сальвадор Илья заявил, что регион станет первым автономным сообществом Испании, которое в 2025 году введет санкционный режим для тех, кто нарушает регулирование цен на аренду жилья. Ранее мэр Барселоны Жауме Кольбони заявил, что власти города планируют отказаться от туристических квартир к концу 2028 года. Так, городской совет больше не будет выдавать лицензии на туристическое использование жилых помещений и не будет продлевать существующие лицензии в соответствии с каталонским законодательством. По этой причине более 10 тысяч туристических квартир в городе потеряют этот статус.
Проблема туристического жилья в многих регионах Испании стала одной из наиболее острых в последние годы. С ростом популярности краткосрочной аренды через платформы, такие как Airbnb, многие владельцы недвижимости предпочитают сдавать свои квартиры туристам, а не местным жителям. Это приводит к снижению доступности жилья для постоянных жителей и увеличению цен на аренду.
В результате правительство Испании пытается найти баланс между поддержанием туризма, одной из главных движущих сил экономики страны, и решением проблем местных жителей, которые больше не могут позволить себе арендную плату из-за перехода арендодателей на более прибыльную туристическую аренду.