https://realty.ria.ru/20241219/zhk-1990073499.html

Вложения Seven Suns в проект у Лосиного Острова оценили в 13,5 млрд рублей

Вложения Seven Suns в проект у Лосиного Острова оценили в 13,5 млрд рублей - Недвижимость РИА Новости, 19.12.2024

Вложения Seven Suns в проект у Лосиного Острова оценили в 13,5 млрд рублей

Вложения компании Seven Suns Development в проблемный жилой комплекс "Сказочный лес" рядом с нацпарком "Лосиный остров" оцениваются в 13,5 миллиардов рублей,... Недвижимость РИА Новости, 19.12.2024

2024-12-19T11:42:00+03:00

2024-12-19T11:42:00+03:00

2024-12-19T11:55:00+03:00

жилье

москва

вологда

санкт-петербург

capital group

пик

строительство

девелоперы

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e7/0a/1a/1905314049_0:0:3072:1728_1920x0_80_0_0_7dc02afa9d7a48c04a67fa2c6353d427.jpg

МОСКВА, 19 дек - РИА Недвижимость. Вложения компании Seven Suns Development в проблемный жилой комплекс "Сказочный лес" рядом с нацпарком "Лосиный остров" оцениваются в 13,5 миллиардов рублей, сообщил РИА Недвижимость в пресс-службе девелопера. Как рассказали там, компания "Оценка в праве" в июле 2024 года провела оценку стоимости затрат на строительство жилого комплекса по адресу: улица Лосиноостровская, владение 45, согласно которой они на тот момент составляли 12,9 миллиарда рублей. "Оценщик пришел к заключению, что в составе расходов на возведение объекта самые значительные статьи составили: административные расходы (включая оплату налогов) – 2,1 миллиарда рублей, приобретение объекта строительства – 1,88 миллиарда рублей, строительно-монтажные работы – 6,7 миллиарда рублей, выплата кредитов банку за земельный участок и так далее", - уточнили в Seven Suns. Кроме того, как отметили в пресс-службе застройщика, после проведения оценки было вложено более 600 миллионов рублей в строительство дороги, благоустройство, отделку и другие работы. Таким образом, всего затраты составили 13,5 миллиарда рублей, добавили в компании. К моменту подготовки отчета об оценке в ЖК "Сказочный лес" на участке в 4,4 гектара возведены четыре жилых корпуса переменной этажности 11-26 этажей (107 тысяч квадратных метров жилья), детский сад на 150 мест. "Сейчас фактическая готовность жилого комплекса выше, чем оценка города примерно на 10-12%, поскольку не все проведенные работы закрыты актами, и составляет около 95%", - прокомментировал замгендиректора Seven Suns Анатолий Зельев. Seven Suns Development занимается строительством жилья в Москве, Вологде и Петербурге. В столице самым известным проектом компании стал жилой комплекс "Сказочный лес" у границ нацпарка "Лосиный остров". Администрация парка с 2019 года пыталась добиться в суде незаконности строительства жилья в 150-метровой охранной зоне природной территории. При этом сдача ЖК затянулась на несколько лет, покупатели должны были получить квартиры еще в 2021 году. В апреле Тушинский суд Москвы арестовал владельца Seven Suns Алексея Рыжкова по уголовному делу о привлечении денег дольщиков с нарушением закона. Ранее, в феврале, Арбитражный суд Москвы признал банкротом входящее в Seven Suns ООО "Севен Санс Недвижимость Мск". Осенью текущего года власти Москвы договорились о достройке жилых комплексов Seven Suns "Станция Л", "Сказочный лес" и "В стремлении к свету" с компанией Capital Group. Также сообщалось, что в достройке "Станции Л" примет участие ПИК.

https://realty.ria.ru/20240910/developery-1971837553.html

https://realty.ria.ru/20241108/mkb-1982723252.html

https://realty.ria.ru/20241111/zhk-1983014035.html

москва

вологда

санкт-петербург

2024

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

жилье, москва, вологда, санкт-петербург, capital group, пик, строительство, девелоперы