https://realty.ria.ru/20241218/gd-1989850319.html

Госдума разрешила резидентам ОЭЗ передавать в залог госземлю

Госдума разрешила резидентам ОЭЗ передавать в залог госземлю - Недвижимость РИА Новости, 18.12.2024

Госдума разрешила резидентам ОЭЗ передавать в залог госземлю

Госдума приняла закон, позволяющий резидентам особых экономических зон (ОЭЗ) передавать в залог банкам и другим организациям свои арендные права на госземлю. Недвижимость РИА Новости, 18.12.2024

2024-12-18T10:32

2024-12-18T10:32

2024-12-18T10:32

экономика

россия

сергей гаврилов

госдума рф

министерство экономического развития рф (минэкономразвития россии)

аренда

земельные участки

https://cdnn21.img.ria.ru/images/155231/68/1552316859_0:0:3079:1732_1920x0_80_0_0_3392e1b336b540671ec8555fee7c7c8f.jpg

МОСКВА, 18 дек - РИА Новости. Госдума приняла закон, позволяющий резидентам особых экономических зон (ОЭЗ) передавать в залог банкам и другим организациям свои арендные права на госземлю. Документ разработан Минэкономразвития России в целях снятия ограничений на привлечение резидентами ОЭЗ дополнительного заемного финансирования. Сейчас резидент ОЭЗ – арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не вправе передавать арендные права в залог. А выкупить участок он может лишь после выполнения условий соглашения о ведении деятельности в ОЭЗ, когда финансирование инвестпроекта уже осуществлено. Новый закон предоставляет резидентам ОЭЗ право передавать в залог российским юрлицам арендные права на государственные или муниципальные земельные участки. Порядок такой передачи должно определить правительство РФ. Эти изменения позволят резидентам ОЭЗ привлечь дополнительное внешнее заемное финансирование, в том числе льготное, в российских банках и институтах развития для реализации инвестпроектов, значимых для регионального развития. При этом в случае обращения взыскания на переданное в залог право аренды земельного участка его смогут приобрести лишь резиденты ОЭЗ или управляющая компания такой зоны, в границах которой находится участок. Если же арендные права не удастся реализовать в течение года после обращения на них взыскания, то управляющая компания уже будет обязана их приобрести. "Эти изменения создают более благоприятные условия для бизнеса, позволяя компаниям быстрее запускать проекты и эффективнее использовать финансовые инструменты… Теперь резиденты ОЭЗ могут использовать арендованные участки в качестве залога, даже не выкупая их. Это решение делает инвестиционные проекты более доступными для заемного финансирования, особенно на ранних этапах. Российские банки и институты развития теперь готовы предоставлять кредиты под залог таких земель, поскольку права аренды формализованы и защищены", - заявил журналистам председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов. Закон должен вступить в силу через 180 дней после официального опубликования.

https://realty.ria.ru/20240925/gosduma-1974636848.html

https://realty.ria.ru/20241121/gosduma-1985018346.html

россия

2024

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

экономика, россия, сергей гаврилов, госдума рф, министерство экономического развития рф (минэкономразвития россии), аренда, земельные участки