https://realty.ria.ru/20241210/gd-1988419398.html
ГД приняла закон об освобождении от НДФЛ при продаже земельного участка
ГД приняла закон об освобождении от НДФЛ при продаже земельного участка - Недвижимость РИА Новости, 10.12.2024
ГД приняла закон об освобождении от НДФЛ при продаже земельного участка
Госдума приняла во втором и третьем чтении закон, позволяющий для освобождения от НДФЛ учитывать срок владения исходным земельным участком при продаже... Недвижимость РИА Новости, 10.12.2024
2024-12-10T15:39
2024-12-10T15:39
2024-12-10T16:09
госдума рф
жилье
земельные участки
https://cdnn21.img.ria.ru/images/153133/56/1531335674_0:56:1501:900_1920x0_80_0_0_ae56513fd627f7531fecc342675c1ee7.jpg
МОСКВА, 10 дек - РИА Новости. Госдума приняла во втором и третьем чтении закон, позволяющий для освобождения от НДФЛ учитывать срок владения исходным земельным участком при продаже выделенной из него части, предназначенной для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или ряда других нужд. Документ уточняет порядок расчета НДФЛ в случае продажи такого земельного участка. Сейчас доходы граждан от продажи недвижимости освобождаются от НДФЛ, если она находилась в их собственности не менее пяти либо трех (в частности, при наследовании, дарении, приватизации) лет. Срок владения недвижимостью исчисляется с момента госрегистрации прав на нее. При этом в срок владения земельным участком, образованным после раздела или перераспределения в связи с изъятием для госнужд, включается и период нахождения исходного участка в собственности того же гражданина. Это позволяет применять льготу по НДФЛ при продаже "нового" участка, если общий срок владения исходным участком превысил пять лет, а не ждать, когда истечет пятилетний срок владения "новым" участком. Новый закон с 1 января 2025 года вводит аналогичную возможность и для земельных участков, образованных в результате раздела, выделения, объединения или перераспределения исходных участков и предназначенных для ИЖС, личного подсобного хозяйства, а также размещения гаражей, садоводства и огородничества для собственных нужд. При продаже таких участков срок нахождения у граждан исходных участков также будет учитываться. А в случае образования земельного участка в результате объединения исходных участков минимальный срок владения таким "новым" участком должен будет исчисляться со дня возникновения права собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на последний из исходных земельных участков. Данные положения будут применяться лишь в случае, если количество земельных участков, образованных при разделе исходного участка, выделении доли или долей из находящегося в общей долевой собственности участка, не превышает двух. Это ограничение вводится, чтобы исключить злоупотребление льготой по НДФЛ.
https://realty.ria.ru/20241022/gosduma-1979342987.html
https://realty.ria.ru/20241210/ipo-1988418808.html
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2024
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
госдума рф, жилье, земельные участки
Госдума РФ, Жилье, Земельные участки
ГД приняла закон об освобождении от НДФЛ при продаже земельного участка
Госдума приняла закон об освобождении от НДФЛ при продаже земельного участка
МОСКВА, 10 дек - РИА Новости. Госдума приняла во втором и третьем чтении закон, позволяющий для освобождения от НДФЛ учитывать срок владения исходным земельным участком при продаже выделенной из него части, предназначенной для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или ряда других нужд.
Документ уточняет порядок расчета НДФЛ в случае продажи такого земельного участка. Сейчас доходы граждан от продажи недвижимости освобождаются от НДФЛ, если она находилась в их собственности не менее пяти либо трех (в частности, при наследовании, дарении, приватизации) лет. Срок владения недвижимостью исчисляется с момента госрегистрации прав на нее.
При этом в срок владения земельным участком, образованным после раздела или перераспределения в связи с изъятием для госнужд, включается и период нахождения исходного участка в собственности того же гражданина. Это позволяет применять льготу по НДФЛ при продаже "нового" участка, если общий срок владения исходным участком превысил пять лет, а не ждать, когда истечет пятилетний срок владения "новым" участком.
Новый закон с 1 января 2025 года вводит аналогичную возможность и для земельных участков, образованных в результате раздела, выделения, объединения или перераспределения исходных участков и предназначенных для ИЖС, личного подсобного хозяйства, а также размещения гаражей, садоводства и огородничества для собственных нужд. При продаже таких участков срок нахождения у граждан исходных участков также будет учитываться.
А в случае образования земельного участка в результате объединения исходных участков минимальный срок владения таким "новым" участком должен будет исчисляться со дня возникновения права собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на последний из исходных земельных участков.
Данные положения будут применяться лишь в случае, если количество земельных участков, образованных при разделе исходного участка, выделении доли или долей из находящегося в общей долевой собственности участка, не превышает двух. Это ограничение вводится, чтобы исключить злоупотребление льготой по НДФЛ.
