https://realty.ria.ru/20241205/situatsiya-1987495127.html

В "Дом.РФ" не считают ситуацию в стройотрасли кризисной

В "Дом.РФ" не считают ситуацию в стройотрасли кризисной - Недвижимость РИА Новости, 05.12.2024

В "Дом.РФ" не считают ситуацию в стройотрасли кризисной

Ситуацию в российской строительной сфере в большей степени можно назвать управляемым сжатием отрасли, кризиса у застройщиков нет, заявила во время... Недвижимость РИА Новости, 05.12.2024

2024-12-05T12:19

2024-12-05T12:19

2024-12-05T12:21

экономика

москва

строительство

"дом.рф"

https://cdnn21.img.ria.ru/images/155260/07/1552600703_0:161:3071:1888_1920x0_80_0_0_ac90617589d5a27291797cd5caed5fba.jpg

МОСКВА, 5 дек – РИА Недвижимость. Ситуацию в российской строительной сфере в большей степени можно назвать управляемым сжатием отрасли, кризиса у застройщиков нет, заявила во время онлайн-дискуссии ЕРЗ замруководителя аналитического центра "Дом.PФ" Екатерина Власова. Ранее консалтинговая компания "Яков и партнеры" спрогнозировала падение объемов продаж новостроек в 2025 году на 19-35%. В базовом сценарии, по ее данным, продажи могут уменьшиться с 7,5 триллиона рублей в 2023 году до 5,3 триллиона рублей в 2025-м. Также компания допускает, что до 30% девелоперов могут стать убыточными. "Мы все-таки не считаем ситуацию кризисной, хотя, конечно же, она очень непростая. Мы бы, скорее, сказали, что это некое управляемое сжатие отрасли", - считает Власова. Она отметила, что 2025 год будет сложным с учетом двузначной ключевой ставки. Ожидается, что продажи новостроек в количественном выражении снизятся в 2025 году на 40-45% относительно 2023 года. "Весь 2025 год при двузначной ключевой ставке продажи будут оставаться низкими, но мы считаем, что на данный момент предпосылок для какого-то системного кризиса стройки, который может перекинуться на экономику, нет", - резюмировала Власова, добавив, что снижение продаж в связи с завершением льготной массовой ипотеки было ожидаемым, и застройщики успели подготовиться к нему. Среди мер поддержки застройщиков со стороны государства Власова указала на снижение ставок по проектному финансированию. Она подчеркнула, что застройщик в случае необходимости "может притормозить темпы стройки, синхронизировать строительный цикл с продажами и держать процентную нагрузку на приемлемом уровне". "Мы видим, что большинство застройщиков так и делают. Средние ставки по проектному финансированию около 8%, что в 2,5-3 раза ниже, чем для других отраслей", - добавила Власова.

https://realty.ria.ru/20240315/tseny-1932992075.html

https://realty.ria.ru/20240805/rynok-1963629855.html

москва

2024

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

экономика, москва, строительство, "дом.рф"