https://realty.ria.ru/20241203/zakrytie-1987056450.html

СТЦ: массового закрытия торговых центров России не будет

СТЦ: массового закрытия торговых центров России не будет - Недвижимость РИА Новости, 03.12.2024

СТЦ: массового закрытия торговых центров России не будет

Массового закрытия торговых центров в России не будет, однако часть из них из-за сильной закредитованности могут перейти банкам, считает вице-президент Союза... Недвижимость РИА Новости, 03.12.2024

2024-12-03T11:50

2024-12-03T11:50

2024-12-03T13:26

экономика

коммерческая недвижимость

москва

россия

ритейл

торговые центры

торговая недвижимость

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e7/0c/0c/1915255648_0:0:3074:1729_1920x0_80_0_0_18b4b7197deeee2cd12d8e3f9e20d16e.jpg

МОСКВА, 3 дек - РИА Недвижимость. Массового закрытия торговых центров в России не будет, однако часть из них из-за сильной закредитованности могут перейти банкам, считает вице-президент Союза торговых центров (СТЦ) Павел Люлин. "Был материал в СМИ, где я сказал, что половина торговых центров у нас закредитована и находится в зоне риска. Зона риска - это может быть рост ставки, рост обеспечения кредита, и, конечно, часть из них может обанкротится, но вряд ли они закроются. Такого ужаса, что "тысячи торговых центров будут закрыты", я даже в ужасных снах не вижу", - заявил он журналистам.Тем не менее, по словам Люлина, ситуация с торговыми центрами серьезная в связи с ростом ключевой ставки и прогнозами по ее дальнейшему увеличению. Кроме того, влияет на благополучие торговых центров и налоговое бремя. По данным вице-президента СТЦ, с каждого квадратного метра торговые центры ежемесячно платят около 400 рублей налогов при арендной ставке 700-1000 рублей за "квадрат", то есть примерно половина арендной платы уходит на налоги. Еще треть поступлений будет уходить на обслуживание кредита, и все меньше денег будет тратиться на обеспечение безопасности и содержание объектов, добавил он. "Я не думаю, что мы увидим как закрываются торговые центры. Хотя часть из них может уйти банкам, перестать развиваться и стать более темными и грязными, будет меньше арендаторов. Вряд ли они закроются, но мы можем увидеть, как в любом случае будет расти арендная плата, соответственно, из-за роста арендной платы будет расти стоимость товаров, которые продаются в магазине", - заключил Люлин.

https://realty.ria.ru/20241203/rossija-1987048772.html

москва

россия

2024

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

экономика, коммерческая недвижимость, москва, россия, ритейл, торговые центры, торговая недвижимость