https://realty.ria.ru/20241121/gosduma-1985018346.html

Госдума разрешила резидентам ОЭЗ передавать в залог арендные права на землю

Госдума разрешила резидентам ОЭЗ передавать в залог арендные права на землю - Недвижимость РИА Новости, 21.11.2024

Госдума разрешила резидентам ОЭЗ передавать в залог арендные права на землю

Госдума приняла в первом чтении законопроект, позволяющий резидентам особых экономических зон (ОЭЗ) передавать в залог банкам свои арендные права на земельные... Недвижимость РИА Новости, 21.11.2024

2024-11-21T15:04

2024-11-21T15:04

2024-11-21T15:04

экономика

россия

александр новак

министерство экономического развития рф (минэкономразвития россии)

госдума рф

аренда

законодательство

земельные участки

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e7/09/1a/1898708530_0:203:2923:1847_1920x0_80_0_0_4124d0af543597b384f4b2bf638ee5cd.jpg

МОСКВА, 21 ноя - РИА Новости. Госдума приняла в первом чтении законопроект, позволяющий резидентам особых экономических зон (ОЭЗ) передавать в залог банкам свои арендные права на земельные участки. Документ внесен правительством РФ. Он разработан Минэкономразвития в целях снятия ограничений на привлечение резидентами ОЭЗ дополнительного заемного финансирования. В соответствии с действующим законодательством, резидент ОЭЗ – арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не вправе передавать арендные права в залог. А выкупить участок резидент может лишь после выполнения условий соглашения о ведении деятельности в ОЭЗ, когда финансирование инвестпроекта уже осуществлено. Законопроект позволяет резидентам ОЭЗ передавать в залог юрлицам РФ арендные права на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Порядок такой передачи должен определять кабмин. Эти изменения, согласно пояснительной записке к законопроекту, позволят резидентам ОЭЗ "привлечь дополнительные объемы внешнего заемного финансирования, в том числе льготного, со стороны российских кредитных организаций и институтов развития в целях реализации инвестиционных проектов, значимых для регионального развития". Минэкономразвития поясняло, что это решение актуально для резидентов ОЭЗ, которые находятся на инвестиционной стадии: это 562 компании, или почти половина всех действующих резидентов. Правительство рассчитывает на оперативное рассмотрение и принятие законопроекта Госдумой, - он позволит резидентам ОЭЗ на инвестиционной стадии получать кредитные средства под залог создаваемых объектов, говорил в октябре вице-премьер РФ Александр Новак на встрече с резидентами ОЭЗ. Замглавы Минэкономразвития Дмитрий Вахруков рассказывал, что после принятия закона в правительство будет внесен проект постановления, которое урегулирует процесс передачи арендных прав. В постановлении будут зафиксированы условия, при которых земли будут сохраняться внутри ОЭЗ и использоваться исключительно по назначению. При нарушении обязательств заемщиком банк будет передавать арендные права на имущество и землю другим резидентам зоны или инвесторам, которых предложит субъект РФ. Такой подход был поддержан банками и региональными властями.

https://realty.ria.ru/20240719/proekt-1960655145.html

https://realty.ria.ru/20240925/gosduma-1974636848.html

россия

2024

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

экономика, россия, александр новак, министерство экономического развития рф (минэкономразвития россии), госдума рф, аренда, законодательство, земельные участки