https://realty.ria.ru/20241112/gosduma-1983320491.html
Госдума приняла в I чтении проект об освобождении от НДФЛ при продаже земли
Госдума приняла в I чтении проект об освобождении от НДФЛ при продаже земли - Недвижимость РИА Новости, 12.11.2024
Госдума приняла в I чтении проект об освобождении от НДФЛ при продаже земли
Госдума приняла в первом чтении законопроект, позволяющий для освобождения от НДФЛ учитывать срок владения исходным земельным участком при продаже выделенной из Недвижимость РИА Новости, 12.11.2024
2024-11-12T15:58
2024-11-12T15:58
2024-11-12T15:58
экономика
госдума рф
земельные участки
налоги
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e8/0a/11/1978506005_0:162:3072:1890_1920x0_80_0_0_7ff1251e122614279ea65a13d7661ad8.jpg
МОСКВА, 12 ноя - РИА Новости. Госдума приняла в первом чтении законопроект, позволяющий для освобождения от НДФЛ учитывать срок владения исходным земельным участком при продаже выделенной из него части, предназначенной для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или ряда других нужд. Документ внесен группой сенаторов и депутатов. Он уточняет порядок расчета НДФЛ в случае продажи такого земельного участка. Сейчас доходы граждан от продажи недвижимости освобождаются от НДФЛ, если она находилась в их собственности не менее пяти либо трех (при наследовании, дарении, приватизации и так далее) лет. Срок владения недвижимостью исчисляется с момента госрегистрации прав на нее. При этом в срок владения земельным участком, образованным после раздела или перераспределения в связи с изъятием для госнужд, включается и период нахождения исходного участка в собственности того же гражданина. Это позволяет применять льготу по НДФЛ при продаже "нового" участка, если общий срок владения исходным участком превысил пять лет, а не ждать, когда истечет пятилетний срок владения "новым" участком. Законопроект вводит аналогичную возможность и для земельных участков, образованных в результате раздела, выдела, объединения или перераспределения исходных участков и предназначенных для ИЖС, личного подсобного хозяйства, размещения гаражей, садоводства и огородничества для собственных нужд. При продаже таких участков срок нахождения у граждан исходных участков также будет учитываться. А в случае образования земельного участка в результате объединения исходных участков минимальный срок владения таким "новым" участком должен будет исчисляться со дня приобретения в собственность (пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование) последнего из исходных участков. Новые положения будут применяться лишь в случае, если количество земельных участков, образованных при разделе исходного участка, выделе доли или долей из находящегося в общей долевой собственности участка, не превышает двух. Это ограничение вводится, чтобы исключить злоупотребление льготой по НДФЛ.
https://realty.ria.ru/20241022/gosduma-1979342987.html
https://realty.ria.ru/20241028/komitet-1980470230.html
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2024
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
экономика, госдума рф, земельные участки, налоги
Экономика, Госдума РФ, Земельные участки, Налоги
Госдума приняла в I чтении проект об освобождении от НДФЛ при продаже земли
Госдума приняла в первом чтении проект об освобождении от НДФЛ при продаже земли
МОСКВА, 12 ноя - РИА Новости. Госдума приняла в первом чтении законопроект, позволяющий для освобождения от НДФЛ учитывать срок владения исходным земельным участком при продаже выделенной из него части, предназначенной для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или ряда других нужд.
Документ внесен группой сенаторов и депутатов. Он уточняет порядок расчета НДФЛ в случае продажи такого земельного участка.
Сейчас доходы граждан от продажи недвижимости освобождаются от НДФЛ, если она находилась в их собственности не менее пяти либо трех (при наследовании, дарении, приватизации и так далее) лет. Срок владения недвижимостью исчисляется с момента госрегистрации прав на нее.
При этом в срок владения земельным участком, образованным после раздела или перераспределения в связи с изъятием для госнужд, включается и период нахождения исходного участка в собственности того же гражданина. Это позволяет применять льготу по НДФЛ при продаже "нового" участка, если общий срок владения исходным участком превысил пять лет, а не ждать, когда истечет пятилетний срок владения "новым" участком.
Законопроект вводит аналогичную возможность и для земельных участков, образованных в результате раздела, выдела, объединения или перераспределения исходных участков и предназначенных для ИЖС, личного подсобного хозяйства, размещения гаражей, садоводства и огородничества для собственных нужд. При продаже таких участков срок нахождения у граждан исходных участков также будет учитываться.
А в случае образования земельного участка в результате объединения исходных участков минимальный срок владения таким "новым" участком должен будет исчисляться со дня приобретения в собственность (пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование) последнего из исходных участков.
Новые положения будут применяться лишь в случае, если количество земельных участков, образованных при разделе исходного участка, выделе доли или долей из находящегося в общей долевой собственности участка, не превышает двух. Это ограничение вводится, чтобы исключить злоупотребление льготой по НДФЛ.
