https://realty.ria.ru/20241109/migranty-1982718523.html

В России может подорожать регистрация мигрантов в квартирах

В России может подорожать регистрация мигрантов в квартирах - Недвижимость РИА Новости, 09.11.2024

В России может подорожать регистрация мигрантов в квартирах

Принятие законопроекта об ограничении регистрации мигрантов в квартирах не окажет значительного влияния на рынок аренды и купли-продажи жилья, но может вызвать... Недвижимость РИА Новости, 09.11.2024

2024-11-09T03:00

2024-11-09T03:00

2024-11-09T03:00

жилье

россия

госдума рф

александр чернокульский

мигранты

риелторы

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e8/04/0a/1939095993_0:185:2986:1865_1920x0_80_0_0_a23832cedad1f9cf15fa308614dc18a9.jpg

МОСКВА, 9 ноя - РИА Недвижимость. Принятие законопроекта об ограничении регистрации мигрантов в квартирах не окажет значительного влияния на рынок аренды и купли-продажи жилья, но может вызвать рост стоимости услуг нелегальных предпринимателей в этой области, считают опрошенные РИА Недвижимость риелторы.В пятницу в Госдуму был внесен законопроект, которым предлагается ограничить количество иностранцев, имеющих право на регистрацию по месту жительства - не больше одного человека на шесть квадратных метров жилой площади помещения. Кроме того, мигранты смогут арендовать квартиры только на срок своего легального пребывания в России."Не думаю, что это нововведение как-то повлияет на рынок аренды или покупки недвижимости, тут речь не про рынок недвижимости вовсе, а про ограничение деятельности "предпринимателей", занимающихся продажей прописки для иностранцев. Предположу, что в случае принятия законопроекта, стоимость такой регистрации по месту жительства вырастет, ведь у собственников будет ограничение по количеству лиц, которых он может прописать у себя, и с каждого он постарается получить больше", - рассказал директор компании "Жилфонд" Александр Чернокульский.По словам генерального директора "Мира квартир" Павла Луценко, сегодня более трех четвертей рынка аренды находятся в тени и слабо регулируются документально, так как многим арендодателям не хочется платить налоги. В связи с этим, мигранты с просроченным разрешением на пребывание в стране спокойно смогут снять себе комнаты и квартиры. Кроме того, арендодатель, сдающий квартиру официально, имеет право подселить к себе любое число арендаторов, заключив договор с одним из них, и закрыть глаза на проживание других людей.Луценко отметил, что законопроект окажет лишь ограниченное действие, а после его вступления в силу заключить договор с человеком, не имеющим прав на пребывание в стране после определенного срока, уже не получится.Управляющий директор "Метриум" Руслан Сырцов сомневается, что данный законопроект принесет пользу. По его словам, согласно проекту, в двухкомнатной квартире площадью 60 "квадратов" таким образом можно зарегистрировать десять человек. "Любые подобные инициативы в условиях острого дефицита на рынке аренды, скорее всего, не будут полезными, но и значительного влияния на ситуацию не окажут", - сказал Сырцов.Руководитель департамента городской и загородной недвижимости компании "НДВ Супермаркет недвижимости" Елена Мищенко оценила долю "резиновых квартир" на рынке аренды жилья не более чем в 5-7%. Она указала, что в основном такие жилые помещения находятся за пределами старой Москвы. По ее мнению, введение закона на рынке аренды не скажется, но будет способствовать более точному соблюдению закона о миграционном учете.

https://realty.ria.ru/20241108/gosduma-1982619187.html

https://realty.ria.ru/20240606/nostroy-1950902935.html

россия

2024

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

жилье, россия, госдума рф, александр чернокульский, мигранты, риелторы