https://realty.ria.ru/20241108/eksperty-1982629098.html

Эксперты оценили перспективы проданного бывшего склада IKEA

Эксперты оценили перспективы проданного бывшего склада IKEA - Недвижимость РИА Новости, 08.11.2024

Эксперты оценили перспективы проданного бывшего склада IKEA

Проданный склад Ingka Group в подмосковном Есипово обладает сложным техническим оснащением и ориентирован на хранение мебельной продукции IKEA, в связи с чем... Недвижимость РИА Новости, 08.11.2024

2024-11-08T12:26

2024-11-08T12:26

2024-11-08T12:32

экономика

коммерческая недвижимость

москва

россия

ikea international group

рбк (медиагруппа)

газпромбанк

склады

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e7/05/05/1870009509_0:0:3134:1763_1920x0_80_0_0_920a217af5b63ba7e6345f08e71feb54.jpg

МОСКВА, 8 ноя - РИА Недвижимость. Проданный склад Ingka Group в подмосковном Есипово обладает сложным техническим оснащением и ориентирован на хранение мебельной продукции IKEA, в связи с чем может быть использован как мебельный склад или быть снесенным, рассказали опрошенные РИА Недвижимость эксперты. В пятницу РБК сообщило, что владелец шведского ритейлера IKEA Ingka Group продал последний актив в России - склад, расположенный в Есипово. В материале уточнялось, что объект ранее не вошел в сделку между шведами и Газпромбанком. По оценке CORE.XP, его рыночная стоимость может составлять 16-18 миллиардов рублей. Как рассказал директор по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Игорь Кротенков, объект представляет собой склад High-Bay, оснащенный оборудованием, которое было адаптировано под потребности IKEA для хранения мебели. По его данным, последние два года склад не работал. "С одной стороны – это уникальный объект, с другой – очень узкоспециализированный продукт, который мало кого может заинтересовать. Трудно понять, как можно использовать склад с таким специальным оснащением в рынке сегодня, для других целей. Сложно сказать, можно ли поддерживать в рабочем состоянии оборудование, установленное там. С одной стороны, оно очень современное и высокотехнологичное, с другой – обслуживать его сервисно и запчастями может только производитель, но из-за внешнеполитических ограничений это сейчас недоступно", - сказал Кротенков. Директор Ricci Склады Дмитрий Герастовский также отметил, что склад площадью около 180 тысяч квадратных метров является технически сложным объектом, рассчитанным и построенным под использование одной компанией. По его словам, он состоит из двух частей: стандартного склада, который может быть пригоден для применения, и той части, которую вряд ли получится использовать в связи с отсутствием оборудования, отметил эксперт. "Даже если восстановить все как было, и IKEA оставила бы все по-прежнему, то все равно этот объект был бы предназначен для тех товаров, которые хранила там сама компания, то есть мебельная продукция, либо в качестве альтернативы, для подобной фирмы с похожими товарами. Возможно, спустя время, объект сделают пригодным для использования мебельных товаров, как это было раньше, или вообще снесут", - заключил Герастовский.

https://realty.ria.ru/20241108/ikea-1982590000.html

https://realty.ria.ru/20240404/ikea-1937784318.html

москва

россия

2024

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

экономика, коммерческая недвижимость, москва, россия, ikea international group, рбк (медиагруппа), газпромбанк, склады