https://realty.ria.ru/20241031/ipoteka-1980992150.html

Россияне не спешат получать ипотеку, даже если банк одобрил ее

Россияне не спешат получать ипотеку, даже если банк одобрил ее - Недвижимость РИА Новости, 31.10.2024

Россияне не спешат получать ипотеку, даже если банк одобрил ее

Россияне не спешат получать ипотеку: осенью количество заявок на жилищные кредиты снизилось вдвое по отношению к прошлому году, сократилась и конверсия в... Недвижимость РИА Новости, 31.10.2024

2024-10-31T03:30

2024-10-31T03:30

2024-10-31T03:30

ипотека

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e7/09/07/1894674422_0:160:3072:1888_1920x0_80_0_0_f439dbc7c8b273548e186d8ba4be15ec.jpg

МОСКВА, 31 окт - РИА Недвижимость. Россияне не спешат получать ипотеку: осенью количество заявок на жилищные кредиты снизилось вдвое по отношению к прошлому году, сократилась и конверсия в реальные сделки одобренных банками заявок, рассказал РИА Недвижимость директор по продукту компании TYMY Никита Арзамасцев."Спрос на ипотечное кредитование в России по-прежнему находится в состоянии спада. В этом октябре количество заявок на ипотеку показало снижение на 50% в сравнении с октябрем 2023 года. Снижение в сентябре было примерно на том же на уровне (47% год к году)", - уточнил он.Конверсия в реальные выдачи по одобренным заявкам также снизилась. Если в прошлом году в активные месяцы показатель составлял от 17 до 20%, то в июле-сентябре 2024 года он не поднимался выше 10-14%, указал Арзамасцев.По его словам, не помогает и то, что в июле, августе, сентябре и октябре текущего года банки одобряли в среднем 33-35% заявок на ипотеку, хотя в те же месяцы 2023 года показатель составлял 28-30%."Мы достаточно отчетливо видим, что люди действительно не спешат получать ипотеку, даже если банк одобрил заявку. Причина тут в том, что кроме высоких ипотечных ставок банки существенно ужесточили и прочие условия. Так, многие сейчас одобряют ипотеку только с первоначальным взносом не менее 30-50% - таким образом банки снижают риски, да и по большинству кейсов клиент может пройти по нормам показателя долговой нагрузки только в случае высокого первоначального взноса", - пояснил Арзамасцев.Он также отметил, что выгодная для покупателей ситуация со скидками и субсидиями от застройщиков просуществует максимум до конца года. "В 2025 году им придется пересмотреть условия, и либо существенно сократить объемы субсидий и скидок, либо уже пересмотреть цены, иначе финмодели у многих просто не сойдутся", - добавил Арзамасцев.

https://realty.ria.ru/20241030/banki-1980976351.html

2024

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

ипотека