https://realty.ria.ru/20241015/ipoteka-1977988181.html

АКРА прогнозирует снижение выдачи ипотеки в России больше чем на треть

АКРА прогнозирует снижение выдачи ипотеки в России больше чем на треть - Недвижимость РИА Новости, 15.10.2024

АКРА прогнозирует снижение выдачи ипотеки в России больше чем на треть

Выдача ипотеки в России в 2024 году упадет относительно прошлогоднего показателя на 35% - до 5-5,2 триллиона рублей, говорится в обзоре рейтингового агентства... Недвижимость РИА Новости, 15.10.2024

2024-10-15T00:00

2024-10-15T00:00

2024-10-15T00:00

национальное аналитическое кредитное рейтинговое агентство (акра)

ипотека

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e8/04/09/1938858172_0:152:2000:1277_1920x0_80_0_0_6360e6a92b9ad80fad0cf887f49939d7.jpg

МОСКВА, 15 окт - РИА Недвижимость. Выдача ипотеки в России в 2024 году упадет относительно прошлогоднего показателя на 35% - до 5-5,2 триллиона рублей, говорится в обзоре рейтингового агентства АКРА."Цель Банка России по планомерному охлаждению ипотечного рынка постепенно достигается. АКРА прогнозирует величину совокупных ипотечных выдач в объеме 5–5,2 триллиона рублей, что примерно на 35% ниже показателя рекордного 2023 года (7,8 триллиона рублей), но все же чуть выше (+5%) значений 2022 года (4,8 триллиона рублей)", - указывается в нем.При этом снижение ипотечных выдач на новостройки, по подсчетам АКРА, может составить примерно 25%.Кроме того, в нем добавляется, что досрочное погашение ипотеки не имеет экономического смысла на фоне роста ставок по вкладам, что несет в себе риски ухудшения качества банковских портфелей в будущем. А вступающий в силу с начала 2025 года ипотечный стандарт может привести к еще большему росту ипотечной ставки, поскольку банки, скорее всего, станут закладывать в нее упускаемую из-за данного стандарта выгоду.В обзоре также указывается, что цены на жилье в целом стабильны, при этом коррекцию стоимости новостроек сдерживают ряд факторов. В их числе - значительная разница между льготными и рыночными ставками, достигающая 18-20%, предложения от застройщиков по рассрочке и кредитам с низкой ставкой в течение нескольких лет. Кроме того, после прекращения массовой льготной ипотеки, обновления других льготных программ прошло не так уж и много времени."В ближайшие 12 месяцев АКРА допускает некоторую коррекцию в пределах 3–5% как на первичном рынке, так и на вторичном, после чего стоимость жилья вновь начнет расти на горизонте более 12-18 месяцев", - отмечается в обзоре.

https://realty.ria.ru/20241012/zhile-1977524656.html

https://realty.ria.ru/20241014/novostroyki-1977657639.html

2024

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

национальное аналитическое кредитное рейтинговое агентство (акра), ипотека