https://realty.ria.ru/20241010/mikrokvartiry-1977251417.html
Микроквартиры в новостройках Москвы могут уйти с рынка за два-три года
Микроквартиры в новостройках Москвы могут уйти с рынка за два-три года - Недвижимость РИА Новости, 10.10.2024
Микроквартиры в новостройках Москвы могут уйти с рынка за два-три года
В Москве в настоящее время на рынке новостроек сосредоточено более 5 тысяч квартир площадью менее 28 квадратных метров - такое жилье может исчезнуть из продажи... Недвижимость РИА Новости, 10.10.2024
2024-10-10T03:00
2024-10-10T03:00
2024-10-10T03:00
жилье
москва
сделки
новостройки
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/09/04/1576790952_0:161:3071:1888_1920x0_80_0_0_75955d8980734b172b42ad9973037c07.jpg
МОСКВА, 10 окт - РИА Недвижимость. В Москве в настоящее время на рынке новостроек сосредоточено более 5 тысяч квартир площадью менее 28 квадратных метров - такое жилье может исчезнуть из продажи через два-три года, рассказала РИА Недвижимость основатель "Бест-Новостроя" Ирина Доброхотова.Ранее власти Москвы запретили строительство в столице квартир площадью менее 28 квадратных метров."О полном исчезновении квартир такой площади из экспозиции на первичном рынке можно будет говорить не ранее, чем через два-три года, когда закончатся продажи в жилых комплексах, стартовавших до запрета. Тут многое зависит от политики конкретных застройщиков и их управления ассортиментом: когда, какими пулами они будут выводить в продажу такие лоты. Также сильно влияет и спрос, уровень ипотечных ставок и общий уровень цен", - отметила Доброхотова.По ее данным, пока доля микроквартир в структуре предложения новостроек в Москве практически не изменилась относительно мая 2024 года, составляя почти 12% (всего 5,3 тысячи лотов).По словам Доброхотовой, средняя стоимость микроквартир на первичном рынке столицы на данный момент составляет 10,6 миллиона рублей - существенно ниже относительно стандартных квартир в 55-60 "квадратов" (в среднем 23,9 миллиона рублей).Она также отметила, что в основном девелоперы уже сориентировались в ситуации и с момента появления информации о запрете микроквартир решили вопрос с квартирографией проектируемых проектов. "Доля проектов, отправленных на доработку, составляет менее 10% от общего объема проектов в Москве", - подытожила Доброхотова.
https://realty.ria.ru/20240829/minstroy-1969156700.html
https://realty.ria.ru/20240516/moskva-1946494565.html
москва
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2024
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
жилье, москва, сделки, новостройки
Жилье, Москва, Сделки, Новостройки
Микроквартиры в новостройках Москвы могут уйти с рынка за два-три года
Риелтор: микроквартиры в новостройках Москвы могут уйти с рынка за два-три года
МОСКВА, 10 окт - РИА Недвижимость. В Москве в настоящее время на рынке новостроек сосредоточено более 5 тысяч квартир площадью менее 28 квадратных метров - такое жилье может исчезнуть из продажи через два-три года, рассказала РИА Недвижимость основатель "Бест-Новостроя" Ирина Доброхотова.
Ранее власти Москвы запретили строительство в столице квартир площадью менее 28 квадратных метров.
«
"О полном исчезновении квартир такой площади из экспозиции на первичном рынке можно будет говорить не ранее, чем через два-три года, когда закончатся продажи в жилых комплексах, стартовавших до запрета. Тут многое зависит от политики конкретных застройщиков и их управления ассортиментом: когда, какими пулами они будут выводить в продажу такие лоты. Также сильно влияет и спрос, уровень ипотечных ставок и общий уровень цен", - отметила Доброхотова.
По ее данным, пока доля микроквартир в структуре предложения новостроек в Москве практически не изменилась относительно мая 2024 года, составляя почти 12% (всего 5,3 тысячи лотов).
По словам Доброхотовой, средняя стоимость микроквартир на первичном рынке столицы на данный момент составляет 10,6 миллиона рублей - существенно ниже относительно стандартных квартир в 55-60 "квадратов" (в среднем 23,9 миллиона рублей).
Она также отметила, что в основном девелоперы уже сориентировались в ситуации и с момента появления информации о запрете микроквартир решили вопрос с квартирографией проектируемых проектов. "Доля проектов, отправленных на доработку, составляет менее 10% от общего объема проектов в Москве", - подытожила Доброхотова.
