https://realty.ria.ru/20240802/otvetstvennost-1963683904.html
СФ уточнил ответственность застройщиков при долевом строительстве
СФ уточнил ответственность застройщиков при долевом строительстве - Недвижимость РИА Новости, 02.08.2024
СФ уточнил ответственность застройщиков при долевом строительстве
Сенаторы одобрили изменения в закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов (МКД) и иных объектов недвижимости" и ряд законодательных актов... Недвижимость РИА Новости, 02.08.2024
2024-08-02T14:03
2024-08-02T14:03
2024-08-02T14:07
россия
жилье
законодательство
строительство
долевое строительство
дольщики
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e8/07/03/1957106024_0:4:3072:1732_1920x0_80_0_0_5bb2faec40d0a132982a5bf593be02b2.jpg
МОСКВА, 2 авг – РИА Новости. Сенаторы одобрили изменения в закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов (МКД) и иных объектов недвижимости" и ряд законодательных актов РФ, которые касаются размера и пределов ответственности застройщиков, привлекающих денежные средства граждан-дольщиков. Документом устанавливается перечень применяемых к застройщику мер гражданско-правовой ответственности, в том числе неустоек (штрафов, пеней) и процентов, связанных с исполнением, изменением или прекращением договора участия в долевом строительстве. Определяется, что за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, за нарушения сроков исполнения требования о соразмерном уменьшении цены договора, требования о возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков застройщик уплачивает дольщику за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центробанка РФ, действовавшей в период соответствующего нарушения, от стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков (дефектов). Если дольщиком является гражданин, то пеня уплачивается в двойном размере. Кроме того, устанавливается, что моральный вред, причиненный застройщиком участнику долевого строительства, заключившему договор исключительно для личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью, подлежит компенсации застройщиком при наличии его вины. При этом компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных участником долевого строительства убытков. Определяемый судом размер компенсации морального вреда не должен зависеть от размера возмещения имущественного вреда. Закон должен вступить в силу с 1 сентября 2024 года.
https://realty.ria.ru/20240802/nds-1963630867.html
https://realty.ria.ru/20240725/stroitelstvo-1961953956.html
россия
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2024
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
россия, жилье, законодательство, строительство, долевое строительство, дольщики
Россия, Жилье, Законодательство, Строительство, Долевое строительство, Дольщики
СФ уточнил ответственность застройщиков при долевом строительстве
Совет Федерации уточнил ответственность застройщиков при долевом строительстве
МОСКВА, 2 авг – РИА Новости. Сенаторы одобрили изменения в закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов (МКД) и иных объектов недвижимости" и ряд законодательных актов РФ, которые касаются размера и пределов ответственности застройщиков, привлекающих денежные средства граждан-дольщиков.
Документом устанавливается перечень применяемых к застройщику мер гражданско-правовой ответственности, в том числе неустоек (штрафов, пеней) и процентов, связанных с исполнением, изменением или прекращением договора участия в долевом строительстве.
Определяется, что за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, за нарушения сроков исполнения требования о соразмерном уменьшении цены договора, требования о возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков застройщик уплачивает дольщику за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центробанка РФ, действовавшей в период соответствующего нарушения, от стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков (дефектов). Если дольщиком является гражданин, то пеня уплачивается в двойном размере.
Кроме того, устанавливается, что моральный вред, причиненный застройщиком участнику долевого строительства, заключившему договор исключительно для личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью, подлежит компенсации застройщиком при наличии его вины. При этом компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных участником долевого строительства убытков.
Определяемый судом размер компенсации морального вреда не должен зависеть от размера возмещения имущественного вреда.
Закон должен вступить в силу с 1 сентября 2024 года.
