https://realty.ria.ru/20240730/raschet-1962971518.html
Госдума приняла закон о едином порядке расчета арендной платы за госземли
Госдума приняла закон о едином порядке расчета арендной платы за госземли - Недвижимость РИА Новости, 30.07.2024
Госдума приняла закон о едином порядке расчета арендной платы за госземли
Госдума приняла во втором и третьем чтении закон о переходе с 2026 года к единому порядку расчета арендной платы за государственные и муниципальные земли -... Недвижимость РИА Новости, 30.07.2024
2024-07-30T16:44
2024-07-30T16:44
2024-07-30T16:44
госдума рф
михаил мишустин
жилье
аренда
земельные участки
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/06/07/1793836358_0:0:3078:1731_1920x0_80_0_0_233d516cbf2afbbe498a90ba0f7f5ac5.jpg
МОСКВА, 30 июл - РИА Новости. Госдума приняла во втором и третьем чтении закон о переходе с 2026 года к единому порядку расчета арендной платы за государственные и муниципальные земли - исходя из их кадастровой стоимости. Действующим законодательством установлен разный подход к определению размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности. Она определяется: на основании кадастровой стоимости таких участков; в соответствии со ставками, утвержденными уполномоченными органами госвласти и местного самоуправления; на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков. Согласно пояснительной записке, отсутствие единой методики ведет к правовой неопределенности в этом вопросе и трудностям в расчете арендной платы. Это замедляет вовлечение в хозяйственный оборот земельных участков на правах аренды, что в итоге приводит к их неэффективному использованию. Принятый закон предусматривает, что размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется на основании кадастровой стоимости такого участка. Исключение предусмотрено для земель, предоставляемых на аукционах, где сумма аренды будет назначаться в ходе торгов, а также в иных случаях, предусмотренных федеральными законами. Сохраняется и норма, согласно которой арендная плата за земельный участок, на котором расположен объект культурного наследия, приватизированный через конкурс, устанавливается в размере 1 рубль в год на весь срок выполнения условий конкурса. Закон вступит в силу с 1 января 2026 года и будет применяться к договорам аренды, заключенным после этой даты. Переходный период предусмотрен, чтобы дать регионам и муниципалитетам время подготовиться к предстоящим изменениям, пояснял премьер-министр Михаил Мишустин. Власти рассчитывают, что предложенные меры позволят сформировать единую правовую базу в этой сфере, создать четкие и прозрачные механизмы оборота земель, отмечал он.
https://realty.ria.ru/20240717/tsb-1960245858.html
https://realty.ria.ru/20240704/zemli-1957430211.html
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2024
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
госдума рф, михаил мишустин, жилье, аренда, земельные участки
Госдума РФ, Михаил Мишустин, Жилье, Аренда, Земельные участки
Госдума приняла закон о едином порядке расчета арендной платы за госземли
ГД приняла закон о переходе к единому порядку расчета арендной платы за госземли
МОСКВА, 30 июл - РИА Новости. Госдума приняла во втором и третьем чтении закон о переходе с 2026 года к единому порядку расчета арендной платы за государственные и муниципальные земли - исходя из их кадастровой стоимости.
Действующим законодательством установлен разный подход к определению размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности. Она определяется: на основании кадастровой стоимости таких участков; в соответствии со ставками, утвержденными уполномоченными органами госвласти и местного самоуправления; на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков.
Согласно пояснительной записке, отсутствие единой методики ведет к правовой неопределенности в этом вопросе и трудностям в расчете арендной платы. Это замедляет вовлечение в хозяйственный оборот земельных участков на правах аренды, что в итоге приводит к их неэффективному использованию.
Принятый закон предусматривает, что размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется на основании кадастровой стоимости такого участка. Исключение предусмотрено для земель, предоставляемых на аукционах, где сумма аренды будет назначаться в ходе торгов, а также в иных случаях, предусмотренных федеральными законами.
Сохраняется и норма, согласно которой арендная плата за земельный участок, на котором расположен объект культурного наследия, приватизированный через конкурс, устанавливается в размере 1 рубль в год на весь срок выполнения условий конкурса.
Закон вступит в силу с 1 января 2026 года и будет применяться к договорам аренды, заключенным после этой даты. Переходный период предусмотрен, чтобы дать регионам и муниципалитетам время подготовиться к предстоящим изменениям, пояснял премьер-министр
Михаил Мишустин. Власти рассчитывают, что предложенные меры позволят сформировать единую правовую базу в этой сфере, создать четкие и прозрачные механизмы оборота земель, отмечал он.
