09:56 30.01.2024
(обновлено: 10:01 30.01.2024)
Сеть "Ключ" выходит на рынок управления коммерческой недвижимостью
"Ведомости": сеть "Ключ" выходит на рынок управления коммерческой недвижимостью
МОСКВА, 30 янв – РИА Недвижимость. Структура, связанная с владельцами гибких офисов "Ключ", выкупила большую часть коммерческих помещений в апарт-комплексе Sky View, строящемся на месте киноцентра "Соловей" на Красной Пресне, написали "Ведомости" со ссылкой на консультантов, работавших с участниками сделки.
По словам генерального директора "Ключа" Георгия Голенева, покупателем 5,6 тысячи квадратных метров в объекте в интересах сети стал закрытый паевой инвестиционный фонд. Он связан с крупнейшим владельцем "Ключа" - членом правления Московского кредитного банка Николаем Каторжновым, утверждают консультанты. Источник, близкий к нему, уточняет, что это его частная инвестиция. Он также добавляет, что сделка была реализована в основном на заемные средства.
Покупка обошлась инвестору примерно в 2,6 миллиарда рублей, указывают два источника, близких к участникам сделки.
Каторжнов не будет участвовать в управлении активом, утверждает близкий к нему источник. Этим будет заниматься "Ключ", добавляет Голенев. В частности, на площади в 3,5 тысячи "квадратов" компания намерена разместить фитнес-клуб с бассейном и спа-центр. Остальные площади займет гастроцентр, где будут пять ресторанов, бар со сценой и продюсерский центр, указывают "Ведомости".
Комплекс Sky View станет первым проектом "Ключа" в новом сегменте – управление недвижимостью. Сама компания представляет собой сеть гибких офисов, в портфеле которой сейчас – 40,7 тысячи квадратных метров недвижимости. Владельцы "Ключа" – Каторжнов, а также топ-менеджеры компании Голенев, Владимир Масляков и Давид Биниашвили.
