https://realty.ria.ru/20231227/nadbavki-1918394331.html
ЦБ ужесточит для банков выдачу ипотеки закредитованным заемщикам
ЦБ ужесточит для банков выдачу ипотеки закредитованным заемщикам - Недвижимость РИА Новости, 27.12.2023
ЦБ ужесточит для банков выдачу ипотеки закредитованным заемщикам
Центральный банк России вводит с 1 марта 2024 года более строгие ограничения на выдачу ипотечных кредитов, повысив надбавки к коэффициентам риска по кредитам,... Недвижимость РИА Новости, 27.12.2023
2023-12-27T11:29
2023-12-27T11:29
2023-12-27T13:18
центральный банк рф (цб рф)
россия
банки
ипотека
кредиты
жилье
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e7/08/0b/1889556130_0:0:3072:1728_1920x0_80_0_0_d737a884aedddb575491da572cc5ddb7.jpg
МОСКВА, 27 декабря — РИА Новости. Центральный банк России вводит с 1 марта 2024 года более строгие ограничения на выдачу ипотечных кредитов, повысив надбавки к коэффициентам риска по кредитам, после выдачи которых показатель долговой нагрузки (ПДН) заемщика превышает 80%, сообщил регулятор."Банк России повышает с 1 марта 2024 года надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, чтобы ограничить риски закредитованности граждан", — указал регулятор.Цель этого шага — предотвращение увеличения объемов ипотечных кредитов для граждан с высокой долговой нагрузкой. Банк России также призывает банки использовать официальные данные о доходах заемщиков при оценке их долговой нагрузки.Согласно регулятору, повышение макропруденциальных надбавок поможет улучшить стандарты кредитования и стабилизировать темпы роста ипотечного рынка. Но Банк России готов рассмотреть возможность смягчения требований к надбавкам, если ситуация стабилизируется и банки вернутся к более консервативным стандартам кредитования.Показатель долговой нагрузки (ПДН) означает отношение суммы ежемесячных выплат по всем кредитам и займам, включая новый кредит, к среднемесячному доходу заемщика. ПДН считается высоким, если более 50% доходов человека уходят на выплаты по кредитам и займам. По данным ЦБ, около половины ипотечных кредитов выдаются людям с ПДН более 80%, что означает, что более 80 процентов их доходов идут на погашение долга.Центральный банк напоминает, что с 1 октября он уже значительно ужесточил макропруденциальные надбавки для ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом и высокой долговой нагрузкой. Вместе с этим были повышены требования к первоначальному взносу для программ ипотеки с господдержкой с 15% до 20%. Эти меры привели к сокращению доли кредитов с первоначальным взносом менее 20% с 50% в третьем квартале до 15% в октябре-ноябре. Но доля кредитов с ПДН более 80% остается высокой, отметили в ЦБ.
https://realty.ria.ru/20231225/nabiullina-1917848810.html
https://realty.ria.ru/20231227/komissii-1918370109.html
россия
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2023
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
центральный банк рф (цб рф), россия, банки, ипотека, кредиты, жилье
Центральный Банк РФ (ЦБ РФ), Россия, Банки, Ипотека, Кредиты, Жилье
ЦБ ужесточит для банков выдачу ипотеки закредитованным заемщикам
ЦБ повысит надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с 1 марта
МОСКВА, 27 декабря — РИА Новости. Центральный банк России вводит с 1 марта 2024 года более строгие ограничения на выдачу ипотечных кредитов, повысив надбавки к коэффициентам риска по кредитам, после выдачи которых показатель долговой нагрузки (ПДН) заемщика превышает 80%, сообщил регулятор.
«
"Банк России повышает с 1 марта 2024 года надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, чтобы ограничить риски закредитованности граждан", — указал регулятор.
Цель этого шага — предотвращение увеличения объемов ипотечных кредитов для граждан с высокой долговой нагрузкой. Банк России также призывает банки использовать официальные данные о доходах заемщиков при оценке их долговой нагрузки.
Согласно регулятору, повышение макропруденциальных надбавок поможет улучшить стандарты кредитования и стабилизировать темпы роста ипотечного рынка. Но Банк России готов рассмотреть возможность смягчения требований к надбавкам, если ситуация стабилизируется и банки вернутся к более консервативным стандартам кредитования.
Показатель долговой нагрузки (ПДН) означает отношение суммы ежемесячных выплат по всем кредитам и займам, включая новый кредит, к среднемесячному доходу заемщика. ПДН считается высоким, если более 50% доходов человека уходят на выплаты по кредитам и займам. По данным ЦБ, около половины ипотечных кредитов выдаются людям с ПДН более 80%, что означает, что более 80 процентов их доходов идут на погашение долга.
Центральный банк напоминает, что с 1 октября он уже значительно ужесточил макропруденциальные надбавки для ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом и высокой долговой нагрузкой. Вместе с этим были повышены требования к первоначальному взносу для программ ипотеки с господдержкой с 15% до 20%. Эти меры привели к сокращению доли кредитов с первоначальным взносом менее 20% с 50% в третьем квартале до 15% в октябре-ноябре. Но доля кредитов с ПДН более 80% остается высокой, отметили в ЦБ.
