https://realty.ria.ru/20231129/gosduma-1912684321.html

Госдума приняла в I чтении проекты о разрешении применять эскроу в ИЖС

Госдума приняла в I чтении проекты о разрешении применять эскроу в ИЖС - Недвижимость РИА Новости, 29.11.2023

Госдума приняла в I чтении проекты о разрешении применять эскроу в ИЖС

Госдума приняла в первом чтении пакет законопроектов о разрешении применять механизм эскроу в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС). Недвижимость РИА Новости, 29.11.2023

2023-11-29T16:23

2023-11-29T16:23

2023-11-29T16:24

жилье

россия

владимир кошелев

владимир путин

госдума рф

загородная недвижимость

законодательство

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/04/07/1782225439_0:0:2944:1656_1920x0_80_0_0_bffa53e9c5a31633334d0260423df4d8.jpg

МОСКВА, 29 ноя - РИА Новости. Госдума приняла в первом чтении пакет законопроектов о разрешении применять механизм эскроу в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС). Как пояснял ранее член комитета ГД по строительству Сергей Колунов, механизм эскроу в ИЖС предполагает, что деньги от заказчика попадают на банковский спецсчёт и хранятся там до окончания строительства. Соответственно, подрядчик получает их только после сдачи объекта, а сами работы ведет за счет кредитных или собственных средств, отмечал депутат. Колунов также напомнил, что с 2019 года эскроу-счета используются при строительстве многоквартирных домов. "Законопроект устанавливает право подрядчика заключить договор строительного подряда, денежные средства в счет уплаты цены которого размещаются заказчиками на счетах эскроу", - следует из текста пояснительной записки к базовому законопроекту. Второй законопроект вносит в отдельные законы изменения, которые дают возможность подрядчику при строительстве жилых домов направлять и получать документы, предусмотренные Градостроительным кодексом. Одновременно предусматривается страхование денежных средств на счетах эскроу, открытых в соответствии с базовым законопроектом в системе страхования вкладов на сумму до 10 миллионов рублей. "Физическое лицо заключает договор напрямую с подрядчиком для строительства одного дома. При условии, что подрядчик аккредитован банком и использует типовую проектную документацию или домокомплекты отечественного производства. Если у человека возникают претензии к качеству ИЖС, то должна быть проведена процедура технического осмотра дома. Провести осмотр может только специалист в области изысканий/проектирования/строительства, включенный в Национальный реестр специалистов-строителей", - пояснил процедуру первый зампред комитета Владимир Кошелев. По его словам, принятие законопроекта означает создание цивилизованного рынка малоэтажного домостроения и повышение доступности индивидуальных домов для граждан России. Правительство внесло в ГД оба законопроекта в октябре. Ранее президент России Владимир Путин поручил ускорить внесение в законодательство изменений, предусматривающих использование механизма эскроу при индивидуальном жилищном строительстве.

https://realty.ria.ru/20231129/limit-1912655478.html

https://realty.ria.ru/20231129/abr-1912630009.html

россия

2023

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

жилье, россия, владимир кошелев, владимир путин, госдума рф, загородная недвижимость, законодательство