https://realty.ria.ru/20231031/pokupka-1906215175.html
Россияне могут отложить покупку жилья на год из-за роста взноса по ипотеке
Россияне могут отложить покупку жилья на год из-за роста взноса по ипотеке - Недвижимость РИА Новости, 31.10.2023
Россияне могут отложить покупку жилья на год из-за роста взноса по ипотеке
Повышение минимального первоначального взноса по льготной ипотеке даже на 5 процентных пунктов может отложить выход на сделку на рынке жилья - вплоть до года, а Недвижимость РИА Новости, 31.10.2023
2023-10-31T03:00
2023-10-31T03:00
2023-10-31T03:00
москва
россия
ипотека
жилье
сделки
кредиты
https://cdnn21.img.ria.ru/images/152858/13/1528581367_0:160:2732:1697_1920x0_80_0_0_fc05c414453b9283075c3cf668040b59.jpg
МОСКВА, 31 окт - РИА Недвижимость. Повышение минимального первоначального взноса по льготной ипотеке даже на 5 процентных пунктов может отложить выход на сделку на рынке жилья - вплоть до года, а также снизить спрос на покупку новостроек на 5-10%, рассказала РИА Недвижимость руководитель агентства недвижимости "Pro Обмен", вице-президент Гильдии риелторов Москвы Екатерина Никитина.Правительство России ранее в сентябре повысило до 20% минимальный первоначальный взнос по ряду госпрограмм ипотеки, в том числе на самые популярные льготные кредиты на жилье в новостройках под 8%. В то же время Банк России видит риски перегрева на рынке и выступает за дальнейшее повышение первоначального взноса по льготной ипотеке"При повышении первоначального взноса на 5% потенциальному покупателю жилья потребуется от восьми дополнительных месяцев до года, чтобы выйти на рынок. Здесь, конечно, нельзя исключать, что за это время вырастут и цены, поэтому может получиться эффект такого замкнутого круга, когда люди будут больше и больше копить, чтобы приобрести ту квартиру, на которую настроены", - отметила Никитина.По ее словам, заемщику с доходом в 80-120 тысяч рублей в месяц, планирующему приобрести жилье за 10 миллионов рублей, требуется от полутора до двух с половиной месяцев, чтобы накопить 1% первоначального взноса. Поэтому его дальнейшее повышение может привести к снижению спроса на квартиры в пределах 5-10%. Скорее всего, это будут россияне без больших премий или бонусов.Главный эксперт компании "Русипотека" Сергей Гордейко отмечает, что повышение первоначального взноса всегда негативно влияет на спрос. По его словам, каждое повышение взноса на 10 процентных пунктов способно сократить спрос на жилье на 10-25%.Управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов считает, что охладить рынок жилья способен первоначальный взнос от 30%, но он не ожидает, что в ближайшее время подобные требования распространятся на рынок.
https://realty.ria.ru/20231010/rynok-1901548966.html
https://realty.ria.ru/20231030/tsb-1906161573.html
москва
россия
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2023
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
москва, россия, ипотека, жилье, сделки, кредиты
Москва, Россия, Ипотека, Жилье, Сделки, Кредиты
Россияне могут отложить покупку жилья на год из-за роста взноса по ипотеке
Россияне могут отложить покупку новостроек на год из-за роста взноса по ипотеке
МОСКВА, 31 окт - РИА Недвижимость. Повышение минимального первоначального взноса по льготной ипотеке даже на 5 процентных пунктов может отложить выход на сделку на рынке жилья - вплоть до года, а также снизить спрос на покупку новостроек на 5-10%, рассказала РИА Недвижимость руководитель агентства недвижимости "Pro Обмен", вице-президент Гильдии риелторов Москвы Екатерина Никитина.
Правительство России ранее в сентябре повысило до 20% минимальный первоначальный взнос по ряду госпрограмм ипотеки, в том числе на самые популярные льготные кредиты на жилье в новостройках под 8%. В то же время Банк России видит риски перегрева на рынке и выступает за дальнейшее повышение первоначального взноса по льготной ипотеке
«
"При повышении первоначального взноса на 5% потенциальному покупателю жилья потребуется от восьми дополнительных месяцев до года, чтобы выйти на рынок. Здесь, конечно, нельзя исключать, что за это время вырастут и цены, поэтому может получиться эффект такого замкнутого круга, когда люди будут больше и больше копить, чтобы приобрести ту квартиру, на которую настроены", - отметила Никитина.
По ее словам, заемщику с доходом в 80-120 тысяч рублей в месяц, планирующему приобрести жилье за 10 миллионов рублей, требуется от полутора до двух с половиной месяцев, чтобы накопить 1% первоначального взноса. Поэтому его дальнейшее повышение может привести к снижению спроса на квартиры в пределах 5-10%. Скорее всего, это будут россияне без больших премий или бонусов.
Главный эксперт компании "Русипотека" Сергей Гордейко отмечает, что повышение первоначального взноса всегда негативно влияет на спрос. По его словам, каждое повышение взноса на 10 процентных пунктов способно сократить спрос на жилье на 10-25%.
Управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов считает, что охладить рынок жилья способен первоначальный взнос от 30%, но он не ожидает, что в ближайшее время подобные требования распространятся на рынок.
