https://realty.ria.ru/20230914/mega-1896300559.html

Эксперт оценил торговые центры "Мега" в сумму до 350 млрд рублей

Эксперт оценил торговые центры "Мега" в сумму до 350 млрд рублей - Недвижимость РИА Новости, 06.01.2024

Эксперт оценил торговые центры "Мега" в сумму до 350 млрд рублей

Принадлежащие шведской Ingka Centres торговые центры "Мега" общей площадью 2,3 миллиона квадратных метров в России ориентировочно оцениваются в 250-350... Недвижимость РИА Новости, 06.01.2024

2023-09-14T13:06

2023-09-14T13:06

2024-01-06T09:40

ikea international group

газпромбанк

коммерческая недвижимость

торговые центры

https://cdnn21.img.ria.ru/images/155900/26/1559002671_0:0:3072:1728_1920x0_80_0_0_4351d6f48d0aaff6f5c30ec9ad491c5a.jpg

МОСКВА, 14 сен - РИА Недвижимость. Принадлежащие шведской Ingka Centres торговые центры "Мега" общей площадью 2,3 миллиона квадратных метров в России ориентировочно оцениваются в 250-350 миллиардов рублей, рассказал РИА Недвижимость вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин. В четверг газета "Коммерсант" сообщила, что структура Газпромбанка стала основным претендентом на покупку торговых центров "Мега" в России. "Активы неравнозначны, но ориентировочно стоимость можно оценить в 250-350 миллиардов рублей. При этом сейчас есть практика продавать торговые центры по цене нескольких чистых операционных прибылей, а этот показатель у сети "Мега" в последний год значительно снизился из-за остановки работы IKEA, выхода ряда западных брендов, снижения посещаемости – поэтому не исключено, что цена сделки будет гораздо ниже озвученной суммы", - сказал Люлин, уточнив, что дисконт при согласовании сделок правительственный комиссией стандартный и составляет 50%. Он обращает внимание, что площади IKEA входят в объем "Мега" в переговорах, которые идут в закрытом режиме. По словам Люлина, интерес к российским активам Ingka проявляли и арабские фонды, но в приоритете находятся национальные инвесторы из-за необходимости согласования сделки в правительстве.

https://realty.ria.ru/20230914/mega-1896256963.html

2023

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

ikea international group, газпромбанк, коммерческая недвижимость, торговые центры