10:00 12.09.2023
(обновлено: 10:58 06.01.2024)
Какие субсидии и льготы на покупку жилья можно получить от государства
Для различного состава семьи и в зависимости от региона проживания льготные программы могут отличаться. Специалисты экосистемы "Метр квадратный" рассказывают, кто может получить помощь от государства, и предлагают рассчитать ставку, первоначальный взнос и максимальную сумму займа с помощью ипотечного калькулятора.
Самые популярные субсидии
Для многодетных семей — трое и более детей:
- до 450 000 рублей на погашение ипотеки
Материнский капитал — если первый ребенок 2020 года рождения или позднее:
- 524 500 рублей на первого ребенка
- 693 100 рублей на второго, если не получали на первого, или 168 600 рублей, если уже получили на первого
Другие виды субсидий:
- Соцвыплата для молодых семей
- Жилье для сотрудников МВД и ветеранов боевых действий
- Земский доктор и земский учитель
- Региональные субсидии
Льготная ипотека на новостройку
Условия регламентирует постановление правительства РФ от 28.12.2002 № 2485:
- Выдается на покупку квартиры в доме, который еще строится либо уже сдан, а также на строительство частного дома
- Купить квартиру в новостройке можно только у застройщика или подрядчика
- Программа действует до 1 июля 2024 года
Семейная ипотека
Условия регламентирует 157-ФЗ, доступна для семей с детьми.
Оформить на квартиру в новостройке до 1 июля 2024 года можно при любом из следующих условий:
- Хотя бы один ребенок родился (или родится) до 31 декабря 2023
- В семье минимум двое детей младше 18 лет
Оформить на квартиру в новостройке до 31 декабря 2027 года включительно можно при следующем условии:
- Ребенок родится до 31 декабря 2023, но после этой даты ему установят инвалидность
Дальневосточная ипотека
Условия регламентирует постановление правительства РФ от 07.12.2019 № 1609, действует только на покупку жилья в ДФО (Дальневосточном федеральном округе) для следующих категорий:
- Супруги не старше 35 лет
- Родители-одиночки не старше 35 лет с ребенком до 18 лет
- Владельцы дальневосточных гектаров любого возраста
- Граждане РФ, которые переехали на Дальний Восток по программе повышения трудовой мобильности
- Педагоги и медицинские работники в госучреждениях со стажем работы на Дальнем Востоке не менее пяти лет
Оформить можно до 31 декабря 2030 года на следующие виды жилья:
- Квартира в готовой новостройке
- Квартира в строящемся доме
- Вторичное жилье в сельской местности — на территории ДФО, Магаданской области, Чукотского автономного округа
Сельская ипотека
Условия регламентирует постановление правительства РФ от 18.08.2022 № 1437:
- Приобрести жилье можно во всех регионах, кроме Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга — в деревне, селе, поселке или городском поселении численностью не более 30 тысяч человек
- Действует на покупку первичного и вторичного жилья, в том числе частного дома
- Программа действует в течение неограниченного срока
(!) Купить дом в городском округе в частном секторе нельзя.
Военная ипотека
Условия регламентирует 117-ФЗ:
- Действует для каждого участника НИС (национально-ипотечной системы обеспечения) на все время службы
- Можно использовать для первоначального взноса через три года от начала службы
- Можно приобрести жилье на первичном и вторичном рынке в любом регионе РФ
(!) Купить комнату в коммунальной квартире или жилье в аварийном доме нельзя.
Ипотека для IT-специалистов
Условия регламентирует постановление правительства РФ от 23.01.2023 № 72.
Программа действует до 31 декабря 2024 года для сотрудников аккредитованных IT-компаний в возрасте до 50 лет, у которых зарплата до вычета НДФЛ за последние три месяца составляла:
- От 150 тысяч рублей в Москве
- От 120 тысяч рублей в городах-миллионниках, кроме Москвы
- От 70 тысяч рублей в остальных регионах
Можно купить:
- Квартиру в новостройке или строящемся доме
- ИЖС в границах малоэтажных ЖК от застройщика или ИП
- Участок под строительство дома
(!) Купить квартиру на вторичном рынке или рефинансировать действующую ипотеку нельзя.
Реклама, ООО "Экосистема недвижимости М2", ИНН 7707430681, erid: 4CQwVszH9pUkprc1Gqm.
